Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
2pokojový apartmán v Poreči v 1. patře s výhledem na moře, Poreč
Prodává se dvoupokojový byt v novostavbě v okolí Poreča, vzdálený přibližně 800 metrů od moře, s výhledem na moře.
Byt se nachází na prvním patře budovy, která je součástí menšího obytného projektu složeného ze dvou moderních objektů s celkem osmi byty.
Projekt byl realizován podle současných stavebních a energetických standardů, s důrazem na funkčnost prostoru a kvalitu provedení.
Byt je uspořádán jako funkční celek denní a soukromé části.
Skládá se z chodby, šatny, dvou ložnic, koupelny a otevřeného denního prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Z denní části je umožněn výstup na krytou terasu s výhledem na moře.
Rozvržení prostor:
chodba
dvě ložnice
koupelna
šatna
otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou
krytá terasa
Technické vybavení:
Smart Home systém pro řízení osvětlení, vytápění a instalací
Daikin multi-split systém vytápění a chlazení
příprava pro nabíjení elektrických vozidel
Schindler výtah v budově
Konečná úprava a materiály:
hliníková okenní výplň s trojvrstvým IZO sklem
elektrické rolety a moskytiéry
trojvrstvý dubový parket v denních místnostech
italská keramika v koupelně
sanitární zařízení Hansgrohe
vysoká úroveň tepelné a zvukové izolace
Budova se nachází v klidnější části okolí Poreča, ve vzdálenosti přibližně 800 metrů od moře.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí služby potřebné pro každodenní život, zatímco lokalita umožňuje snadný přístup k pobřeží i širšímu území města.
Byt je součástí novostavby, která spojuje moderní stavební technologie a standardizovaná řešení vybavení, bez dalších údajů o výměře nebo jiných prvcích, které nejsou uvedeny.
Pro další informace a domluvu na prohlídce:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
359 790 € · 63 m²
5 711 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
350 212 € · 63 m²
5 559 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
340 635 € · 63 m²
5 407 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
335 212 € · 63 m²
5 321 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
318 000 € · 64 m²
4 969 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
236 000 € · 65 m²
3 631 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 291 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 64 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 800 m
- Vzdálenost od centra
- 7 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 358258
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Výtah
- Výtah
- Výhled na moře
- Výhled na moře
- Terasa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 291 500 € · Cena za m²: 4 555 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 64 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 800 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
