Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 64 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 291 500 € 4 555 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con 2 camere da letto a Parenzo, al 1° piano con vista mare, Parenzo
In vendita appartamento bilocale in nuova costruzione nella zona di Poreč, a circa 800 metri dal mare, con vista sul mare. L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio, che fa parte di un piccolo progetto residenziale composto da due edifici moderni con un totale di otto appartamenti. Il progetto è stato realizzato secondo standard edilizi ed energetici contemporanei, con un'attenzione alla funzionalità degli spazi e alla qualità dell'esecuzione. L'appartamento è organizzato come un'unità funzionale di zona giorno e zona privata. È composto da ingresso, guardaroba, due camere da letto, bagno e uno spazio giorno aperto che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno. Dalla zona giorno è possibile accedere a una terrazza coperta con vista sul mare. Disposizione degli spazi: ingresso due camere da letto bagno guardaroba soggiorno aperto con cucina e zona pranzo terrazza coperta Impianti tecnici: Sistema Smart Home per il controllo dell'illuminazione, del riscaldamento e degli impianti Sistema Daikin multi-split per riscaldamento e raffreddamento preparazione per la ricarica di veicoli elettrici Ascensore Schindler nell'edificio Finiture e materiali: infissi in alluminio con vetri IZO a triplo vetro tende elettriche e zanzariere parquet in rovere a treppio strato nelle stanze giorno ceramica italiana nel bagno sanitari Hansgrohe alto livello di isolamento termico e acustico L'edificio è situato in una zona più tranquilla nella periferia di Poreč, a circa 800 metri dal mare. Nelle immediate vicinanze si trovano i servizi necessari per la vita quotidiana, mentre la posizione consente un facile accesso alla costa e all'area più ampia della città. L'appartamento fa parte di una nuova costruzione che combina tecnologia edilizia moderna e soluzioni standardizzate per gli impianti, senza ulteriori dati su metratura o altri elementi non specificati. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 555 €/m²
Mediana di annunci simili 4 751 €/m²
Differenza dalla mediana -4,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 846 €/m²–5 150 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
291 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
64 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Garage
1
Distanza dal mare
800 m
Distanza dal centro
7 000 m
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
358258

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Ascensore
Ascensore
Vista mare
Vista mare
Terrazza
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 291 500 € · Prezzo al m²: 4 555 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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