Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 64 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 291 500 € 4 555 €/m²

Popis nemovitosti

2pokojový apartmán v Poreči v 1. patře s výhledem na moře, Poreč
Prodává se dvoupokojový byt v novostavbě v okolí Poreča, vzdálený přibližně 800 metrů od moře, s výhledem na moře. Byt se nachází na prvním patře budovy, která je součástí menšího obytného projektu složeného ze dvou moderních objektů s celkem osmi byty. Projekt byl realizován podle současných stavebních a energetických standardů, s důrazem na funkčnost prostoru a kvalitu provedení. Byt je uspořádán jako funkční celek denní a soukromé části. Skládá se z chodby, šatny, dvou ložnic, koupelny a otevřeného denního prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Z denní části je umožněn výstup na krytou terasu s výhledem na moře. Rozvržení prostor: chodba dvě ložnice koupelna šatna otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou krytá terasa Technické vybavení: Smart Home systém pro řízení osvětlení, vytápění a instalací Daikin multi-split systém vytápění a chlazení příprava pro nabíjení elektrických vozidel Schindler výtah v budově Konečná úprava a materiály: hliníková okenní výplň s trojvrstvým IZO sklem elektrické rolety a moskytiéry trojvrstvý dubový parket v denních místnostech italská keramika v koupelně sanitární zařízení Hansgrohe vysoká úroveň tepelné a zvukové izolace Budova se nachází v klidnější části okolí Poreča, ve vzdálenosti přibližně 800 metrů od moře. V bezprostřední blízkosti se nacházejí služby potřebné pro každodenní život, zatímco lokalita umožňuje snadný přístup k pobřeží i širšímu území města. Byt je součástí novostavby, která spojuje moderní stavební technologie a standardizovaná řešení vybavení, bez dalších údajů o výměře nebo jiných prvcích, které nejsou uvedeny. Pro další informace a domluvu na prohlídce: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 555 €/m²
Medián podobných nabídek 4 751 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 846 €/m²–5 150 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
291 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
64 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
800 m
Vzdálenost od centra
7 000 m
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
358258

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Výtah
Výtah
Výhled na moře
Výhled na moře
Terasa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 291 500 € · Cena za m²: 4 555 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 800 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje