Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 291 500 € 4 555 €/m²

Opis nekretnine

2soban stan u Poreču na 1. Katu s pogledom na more, Poreč
Prodaje se dvosoban stan u novogradnji u okolici Poreča, udaljen približno 800 metara od mora, s pogledom na more. Stan se nalazi na prvom katu zgrade koja je dio manjeg stambenog projekta sastavljenog od dva moderna objekta s ukupno osam stanova. Projekt je realiziran prema suvremenim građevinskim i energetskim standardima, s naglaskom na funkcionalnost prostora i kvalitetu izvedbe. Stan je organiziran kao funkcionalna cjelina dnevnog i privatnog dijela. Sastoji se od hodnika, garderobe, dvije spavaće sobe, kupaonice te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na more. Raspored prostora: hodnik dvije spavaće sobe kupaonica garderoba otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom natkrivena terasa Tehnička oprema: Smart Home sustav za upravljanje rasvjetom, grijanjem i instalacijama Daikin multi-split sustav grijanja i hlađenja priprema za punjenje električnih vozila Schindler dizalo u zgradi Završna obrada i materijali: aluminijska stolarija s troslojnim IZO staklima električne rolete i komarnici troslojni hrastov parket u dnevnim prostorijama talijanska keramika u kupaonici Hansgrohe sanitarije visoka razina toplinske i zvučne izolacije Zgrada je smještena u mirnijem dijelu okolice Poreča, na udaljenosti od približno 800 metara od mora. U neposrednoj blizini nalaze se sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok lokacija omogućuje jednostavan pristup obali i širem području grada. Stan je dio novogradnje koja objedinjuje suvremenu tehnologiju gradnje i standardizirana rješenja opreme, bez dodatnih podataka o kvadraturi ili drugim elementima koji nisu navedeni. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 555 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 751 €/m²
Razlika od medijana -4,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 846 €/m²–5 150 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
291 500 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
64 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Garaža
1
Udaljenost od mora
800 m
Udaljenost od centra
7 000 m
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
358258

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Klimatizacija
Dizalo
Dizalo
Pogled na more
Pogled na more
Terasa
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 291 500 € · Cijena po m²: 4 555 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 800 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira