Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Medulin - moderně vybavený apartmán v přízemí, ideální pro bydlení i dovolenou
Na klidném místě v Medulinu, jen 600 metrů od moře, je to pečlivě udržovaný a plně vybavený byt 46 m2, který kombinuje pohodlí domova a funkčnost moderního prostoru.
Byt se nachází v přízemí úhledné novější budovy a skládá se z obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny a kryté terasy, která poskytuje intimní koutek pro ranní kávu nebo relaxaci po dni stráveném na pláži.
Interiér vyzařuje teplo a jednoduchost světlé odstíny, dřevěné tóny a přirozené světlo vytvářejí příjemný pocit domova.
Byt je klimatizovaný, funkční a bez nutnosti dalších investic.
Klíčové vlastnosti:
Oblast: 46,09 m2
přízemí novější obytné budovy
Dvě ložnice
Koupelna a plně vybavená kuchyň
Klimatizace
Krytá terasa
Vzdálenost od moře: cca 600 m
Klidné a spořádané prostředí
Vlastnictví 1 / 1
Užitečná licence
Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kompaktní, funkční a esteticky harmonický prostor buď pro život po celý rok, nebo jako bezpečná investice pro turistické pronájmy v jednom z nejvyhledávanějších istrijských pobřežních letovisek.
Poznámka:
Poplatek agentury je 3% + DPH.
Daň z nemovitosti je 3%.
Prohlídka nemovitosti je možná po předchozí dohodě a podpisu smlouvy o zprostředkování.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
MEDULIN
155 000 € · 45 m²
3 444 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
174 250 € · 47 m²
3 707 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
195 000 € · 48 m²
4 063 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
195 700 € · 48 m²
4 077 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
198 000 € · 48 m²
4 125 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 190 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 46 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 600 m
- ID inzerátu
- 347886
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 4 130 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 46 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 600 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
