Apartma Medulin
Naprodaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Medulin - moderno opremljen apartma v pritličju, idealen za bivanje in počitnice
Na mirni lokaciji v Medulinu, le 600 metrov od morja, se nahaja ta skrbno vzdrževan in popolnoma opremljen stan površine 46 m², ki združuje udobnost doma in funkcionalnost sodobnega prostora.
Stan se nahaja v pritličju urejene novejše stavbe ter sestavlja dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico in zavito teraso, ki nudi intimen kotiček za jutranjo kavo ali sprostitev po dnevu, preživetem na plaži.
Interier odiše toplino in preprostostjo — svetle odtenke, lesene tone in naravna svetloba ustvarjajo prijeten občutek doma.
Stan je klimatiziran, funkcionalne razporeditve in brez potrebe po dodatnih vlaganjih.
Ključne značilnosti:
• Površina: 46,09 m²
• Prizemlje novejše stanovanjske stavbe
• Dve spalnici
• Kopalnica in popolnoma opremljena kuhinja
• Klimatska naprava
• Zavita terasa
• Razdalja od morja: cca 600 m
• Mirno in urejeno okolje
• Lastništvo 1/1
• Uporabna dovolilnica
Stan je idealna izbira za tiste, ki iščejo kompakten, funkcionalen in estetsko skladen prostor – bodisi za življenje skozi celo leto, bodisi kot varna naložba za turistični najem v enem izmed najbolj iskanih istarskih obalnih mest.
Opomba:
• Agencijska provizija znaša 3% + DDV.
• Davek na nakup nepremičnine znaša 3%.
Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru in podpisu posredniškega pogodbe.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Medulin
155 000 € · 45 m²
3 444 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
174 250 € · 47 m²
3 707 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
195 000 € · 48 m²
4 063 €/m²
Podobnost 96 %
Medulin
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 96 %
Medulin
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 96 %
Medulin
195 700 € · 48 m²
4 077 €/m²
Podobnost 96 %
Medulin
198 000 € · 48 m²
4 125 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 190 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 46 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 600 m
- ID oglasa
- 347886
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 190 000 € · Cena na m²: 4 130 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 46 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 600 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
