Stan Medulin
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Medulin – moderno opremljen stan u prizemlju, idealan za život i odmor
Na mirnoj lokaciji u Medulinu, svega 600 metara od mora, nalazi se ovaj pažljivo održavan i potpuno opremljen stan površine 46 m², koji spaja udobnost doma i funkcionalnost suvremenog prostora.
Stan se smjestio u prizemlju uredne novije zgrade te se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase koja pruža intiman kutak za jutarnju kavu ili opuštanje nakon dana provedenog na plaži.
Interijer odiše toplinom i jednostavnošću — svijetle nijanse, drveni tonovi i prirodno svjetlo stvaraju ugodan osjećaj doma. Stan je klimatiziran, funkcionalnog rasporeda i bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Ključne značajke:
• Površina: 46,09 m²
• Prizemlje novije stambene zgrade
• Dvije spavaće sobe
• Kupaonica i potpuno opremljena kuhinja
• Klima uređaj
• Natkrivena terasa
• Udaljenost od mora: cca 600 m
• Mirno i uredno okruženje
• Vlasništvo 1/1
• Uporabna dozvola
Stan je idealan izbor za one koji traže kompaktan, funkcionalan i estetski skladan prostor – bilo za život tijekom cijele godine, bilo kao sigurnu investiciju za turistički najam u jednom od najtraženijih istarskih priobalnih mjesta.
Napomena:
• Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
• Porez na kupnju nekretnine iznosi 3%.
Razgled nekretnine moguć je uz prethodni dogovor i potpis posredničkog ugovora.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
MEDULIN
155 000 € · 45 m²
3 444 €/m²
Sličnost 98 %
MEDULIN
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Sličnost 98 %
MEDULIN
174 250 € · 47 m²
3 707 €/m²
Sličnost 98 %
MEDULIN
195 000 € · 48 m²
4 063 €/m²
Sličnost 96 %
MEDULIN
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Sličnost 96 %
MEDULIN
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Sličnost 96 %
MEDULIN
195 700 € · 48 m²
4 077 €/m²
Sličnost 96 %
MEDULIN
198 000 € · 48 m²
4 125 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 190 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Medulin
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 46 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 600 m
- ID oglasa
- 347886
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 4 130 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 46 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 600 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Medulin
Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.
Broj stanovnika: 6 552
Izvor: Wikipedia
