Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, Vir - Apartmán 60 m2 blízko pláže
BYT NA VIRU – 60 m², 2 LOŽNÍ POKOJE, 2 TERASY, 300 m OD PLÁŽE
Na ostrově Vir, na výborné a velmi žádané lokalitě, se nachází tento funkční byt o ploše 60 m² umístěný ve druhém patře obytné budovy.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je její blízkost moře a pláže – je vzdálená pouhých 300 metrů od jedné z nejkrásnějších a nejznámějších pláží na Viru, což činí tuto nemovitost vynikající volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro turistický pronájem.
Byt se skládá ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou, skladovací místnosti, koupelny a dokonce dvou teras, které poskytují další prostor pro odpočinek a užívání si venkovního prostředí.
Bytu náleží také jedno vlastní parkovací místo.
Prodává se polopřefabikován, což budoucímu majiteli umožňuje jej okamžitě využít, ale také jej snadno přizpůsobit vlastním přáním a potřebám.
Lokalita je zvláště vhodná pro milovníky moře a středomořského životního stylu.
Vir je jedním z nejznámějších turistických cílů zadarské oblasti, leží v bezprostřední blízkosti města Zadar a je spojen s pevninou mostem, což umožňuje snadný přístup po celý rok bez nutnosti trajektu.
Ostrov nabízí řadu upravených pláží, krystalicky čistou vodu, restaurace, obchody, kavárny a různé služby, zatímco jeho blízkost Zadaru umožňuje rychlý přístup ke všem vybavením většího města.
Díky vynikající vzdálenosti od moře, dvěma ložnicemi, dvěma terasám a vlastnímu parkování představuje tento byt velmi zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost na Viru pro dovolenou, bydlení nebo turistický pronájem.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání.
Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu na prohlídce.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
176 375 € · 60 m²
2 940 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
176 375 € · 60 m²
2 940 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
220 000 € · 61 m²
3 607 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobnost 89 %
Vir
225 000 € · 64 m²
3 516 €/m²
Podobnost 88 %
Vir
215 000 € · 64 m²
3 359 €/m²
Podobnost 88 %
Vir
259 000 € · 68 m²
3 809 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 171 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 60 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Rok výstavby
- 2020
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 362129
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 171 000 € · Cena za m²: 2 850 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 60 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
