Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, Červar Porat, zrekonstruovaný byt 100m od moře
V atraktivní turistické osadě Červar Porat, nedaleko od Poreče, Kaiser Immobilien představuje kompletně zrekonstruovaný apartmán o ploše 38 m², respektive 45 m² v reálném měřítku, umístěný ve třetím patře řádně udržovaného vícepodlažního domu.
Apartmán je funkčně a moderně zařízen a skládá se z vstupní předsíně, ložnice, obývacího pokoje s kuchyní, koupelny a terasy.
Z terasy se naskýtá částečný výhled na moře.
Zvláštností nemovitosti je upravený podkroví, které představuje další prostor pro spaní s manželskou postelí a dalším lůžkem pro dvě osoby.
V rámci apartmánen se nachází také střešní terasa a další toaleta.
VYNIKAJÍCÍ POZICE V BLÍZKOSTI MOŘE
Jednou z největších výhod této nemovitosti je blízkost moře a pláže, vzdálené jen několik minut chůze.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí veškeré služby potřebné pro příjemný pobyt – obchod, pošta, restaurace, kavárny, parky a dětská hřiště.
Do Poreče, vzdálené přibližně 2,5 km, se dostanete během jen několika minut jízdy, což tuto nemovitost činí vynikající volbou pro dovolenou i pro turistický pronájem.
Apartmán byl zrekonstruován v roce 2018.
a vytápění a chlazení jsou zajištěny pomocí dvou klimatizačních jednotek a elektrického radiátoru.
Počet parkovacích míst je dostatečný v bezprostřední blízkosti budovy.
IDEÁLNÍ NEMOVITOST PRO DOVOLENOU A INVESTICI
Díky funkčnímu uspořádání, dalšímu prostoru v podkroví, terasám a blízkosti moře je apartmán vhodný jak pro vlastní užívání a letní dovolenou, tak i pro turistický pronájem a investici.
Pokud hledáte apartmán blízko moře, s dodatečným prostorem a výbornou polohou nedaleko Poreče, zveme vás, abyste si ho prohlédli osobně.
Kontaktujte nás a domluvte si termín prohlídky.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání.
Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky neváhejte kontaktovat našeho agenta.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.
Červar-Porat
163 000 € · 38 m²
4 289 €/m²
Podobnost 95 %
Červar-Porat
169 000 € · 38 m²
4 447 €/m²
Podobnost 95 %
Červar-Porat
165 000 € · 38 m²
4 342 €/m²
Podobnost 90 %
Červar-Porat
153 000 € · 38 m²
4 026 €/m²
Podobnost 88 %
Červar-Porat
150 000 € · 37 m²
4 054 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
181 025 € · 38 m²
4 764 €/m²
Podobnost 87 %
Červar-Porat
175 000 € · 42 m²
4 167 €/m²
Podobnost 85 %
Poreč
165 000 € · 39 m²
4 231 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 170 000 € · Cena za m²: 4 474 €/m²
Obytná plocha: 38 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 80 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Červar Porat je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Poreč. Nachází se asi 5 km severně od Poreče. V roce 2011 zde žilo 527 obyvatel, což je pokles oproti roku 2001, kdy zde žilo 593 obyvatel v 206 domech.
Počet obyvatel: 381
Zdroj: Wikipedia