Apartmán Mandre

Mandre, ostrov Pag – Atraktivní novostavba v přízemí (S2) s privátní zahradou, krytou terasou a parkováním, 68,89 m² NKP
Prodává se moderní a funkční dvoupokojový byt (S2) v přízemí novostavby na výborné lokalitě v klidném pobřežním městečku Mandre na ostrově Pag. Byt se vyznačuje soukromou zahradou, krytou terasou, lodžií a zajištěným venkovním parkovacím místem. Tento pohodlný byt o celkové hrubé ploše 111,16 m² (nebo 68,89 m² čisté užitkové plochy - NKP) nabízí dokonalou kombinaci vnitřního obytného prostoru a soukromého venkovního zeleného prostoru. O LOKACI – MANDRE, OSTROV PAG: Mandre jsou kouzelné a klidné turistické osídlení nacházející se na jižní straně ostrova Pag, známé svou pobřežní zónou pokrytou štěrkovými a kamennými plážemi, čistým průzračným mořem a nádherným výhledem na ostrovy Silbu a Olib. Na rozdíl od rušných turistických středisek, Mandre nabízejí dokonalou rovnováhu mezi uvolněnou klidnou atmosférou a všemi potřebnými službami pro příjemný pobyt a život (restaurace, kavárny, obchody, lékárna a promenáda u moře). Tato lokalita je mimořádně ceněna mezi rodinami a milovníky námořní turistiky a představuje jednu z nejžádanějších destinací na ostrově Pag. ROZVRSTENÍ PROSTORŮ (BYT S2 - PŘÍZEMÍ): • Vstupní prostor / Chodba: 5,96 m² • Světlý „Open Space“ obývací pokoj s jídelnou a kuchyní: 29,68 m² • Hlavní ložnice (Pokoj 1): 10,62 m² • Druhá ložnice (Pokoj 2): 8,12 m² • Koupelna: 4,98 m² VENKOVNÍ PROSTORY A ZAHRADA: • Loggie: 2,70 m² (účetní 2,03 m²) • Krytá terasa: 6,48 m² (účetní 3,24 m²) • Soukromá zahrada: 42,62 m² (účetní 4,26 m²) – soukromá zelená oáza ideální pro odpočinek, grilování, hru dětí nebo příjemná setkání venku. PARKOVÁNÍ: • Přidělené venkovní parkovací místo (PM03): 12,18 m² (účetní 3,05 m² NKP) HLAVNÍ VLASTNOSTI A VÝHODY: • Celková účetní plocha bytu s parkovacím místem: 71,94 m² NKP (celková skutečná plocha bytu, zahrady a parkoviště činí 123,34 m²). • Umístění v přízemí, které umožňuje přímý výstup na soukromou zahradu a terasu. • Kvalitní novostavba s moderními architektonickými řešeními. • Funkční dispozice se dvěma ložnicemi. • Ideální pro rodiny s dětmi nebo domácími mazlíčky díky soukromé zahradě. • Klidná a atraktivní lokalita v Mandrech, v bezprostřední blízkosti moře a upravených pláží. Tato nemovitost je perfektní volbou pro rodinnou dovolenou, trvalé bydlení nebo velmi žádanou možnost pro turistický pronájem! Pro veškeré další informace, nahlédnutí do katastrálních plánů nebo domluvu termínu prohlídky této nemovitosti mě prosím kontaktujte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]