Dům Privlaka

Privlaka - Zadar, Autentická kamenná vila s vyhřívaným bazénem
Zadar, Privlaka - Autentická kamenná vila s vyhřívaným bazénem V klidné, malebné části Privlake, nedaleko od Zadaru, Kaiser immobilien vám představuje tuto výjimečnou kamennou vilu postavenou z autentického historického kamene z roku 1905. roku. Tato vila je dokonalou kombinací autentického dalmatského dědictví a moderního šarmu, ideální pro rodinný domov, rekreační dům nebo investici do luxusního turistického pronájmu. Vila je postavena na pozemku o rozloze 158 m2, skládá se z následujících částí: obytná plocha podle půdorysu 49 m2 (celková obytná plocha přízemí a patra 101 m2), bazén 23 m2, zahrada 86 m2 (zahrnuje prostor kolem vily a bazénu). Vila se rozkládá na dvě patra. Díky výstavbě z masivního kamene mají zdi šířku 55 cm a poskytují vynikající tepelnou izolaci, dům zůstává příjemný a svěží během letních vedří, zatímco v zimě si udržuje teplo a stabilní mikroklimu, bez potřeby nadměrného vytápění či chlazení. V přízemí se nachází prostorný open-space obývací pokoj, jídelna a plně vybavená moderní kuchyně osvětlená denním světlem díky velké úhlové fotosenzitivní skleněné stěně. Na stejném patře se nachází také moderně vybavená koupelna. Na horní patro vede elegantní schodiště vyrobené z kovaného železa pevné konstrukce. Černá kovová konstrukce v kontrastu s teplem dřevěné podlahy vytváří nezapomenutelný architektonický okamžik již při samotném výstupu. V patře se nachází hlavní ložnice, prostorná a světlá, která se přirozeně rozprostírá na skleněnou stěnu, toto spojení umožňuje hojnost denního světla, výhled na bazén a okolí. Druhá ložnice je vybavena dvěma samostatnými postelemi pro jednu osobu, ideální pro děti nebo hosty. Obě pokoje sdílejí prostornou koupelnu vybavenou špičkovou italskou keramikou a moderními sanitárními zařízeními, kombinující estetiku a funkčnost na nejvyšší úrovni. Vila je vytápěna podlahovým vytápěním a je vybavena klimatizačními jednotkami Mitsubishi v pokojích a obývacím pokoji. Pro další atmosféru vila disponuje existujícím komínem, ideálním základem pro instalaci rustikálního nebo moderního komína, který přinese další teplo v zimních dnech a dodá interiéru další charakter. Ložnice a obývací pokoj jsou vybaveny smart TV zařízeními s přístupem k satelitní televizi a rychlému internetu. Upravená zahrada nabízí dokonalý prostor pro odpočinek a setkání: vyhřívaný bazén a sluneční terasa, grilovací z