Apartmán Umag

Istra, Umag – dvoupokojový byt s obývacím pokojem, 71m2, přízemí s zahrádkou
Kaiser Immobilen nabízí moderní a funkční byt v novostavbě. Byt se nachází v Umagu, v bezprostřední blízkosti všech důležitých zařízení; obchody, školka, škola, zdravotní středisko, sportovní hřiště, kavárny a restaurace. Je také v docházkové vzdálenosti od prvních městských pláží, centra města a promenád, což z něj činí ideální volbu pro život jak pro mladé zaměstnané rodiny, tak i pro ty, kteří touží po odpočinku a klidu. Tento moderní dvoupokojový byt v novostavbě vybavený výtahy se nachází v přízemí a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, další společné koupelny a chodby, celkové plochy 71m2. Byt má také prostornou terasu o rozloze 7m2, zahradu o velikosti až 26m2, funkční úložný prostor o rozloze 3m2 a parkovací místo o rozloze 12,5m2. Nosná konstrukce budovy je celkově navržena z železobetonové monolitní konstrukce, mezikátových desek. Přepážkové zdi v bytech jsou provedeny z dvojitého sádrokartonového obkladu (W112) s dodatečnou tepelnou a zvukovou izolací. Fasádní obklad je plánován v systému ETICS s tepelnou izolací o tloušťce 10 cm. Vnější fasádní otvory jsou uzavřeny vysoce kvalitním vícekomorovým PVC profilovým systémem. Všechny byty mají vysoce kvalitní multisplit systém vytápění a chlazení, jehož provozní vlastnosti zajišťují maximální pohodlí a úspornost. Každý byt má vlastní vodoměr a elektroměr. Příprava sanitární vody probíhá pomocí elektrického bojleru. Všechny byty mají zajištěný telefonní, anténní, TV a internetový přípojek a vestavěnou interkomovou instalaci s video interkomem. Nejkvalitnější materiály a vestavěné vybavení činí byt mimořádně pohodlným pro život, ale také kvalitním řešením pro udržení hodnoty investice. Kromě uvedeného bytu nabízíme v rámci stejné nemovitosti řadu jednolůžkových a dvoulůžkových bytů různých dispozic a velikostí, všechny poskytují vysokou kvalitu bydlení v moderní novostavbě na jedinečné lokalitě v blízkosti všech zařízení. Byty uspořádané od přízemí až po třetí patro jsou vertikálně propojeny výtahy a schodišti od úrovně parkoviště až po vstup do bytů. Moderní a komfortní byty v patrech mají prostorné balkony nebo lodžie, zatímco byty v přízemí mají prostorné terasy se zahradou. Všechny byty mají také funkční úložné prostory. Každý byt má zajištěné parkovací místo, přičemž část bytů má parkovací místo v garáži a část bytů kryté parkovací místo. Část bytů má k dispozici i 2 parkovací místa. Vzdálenost: Letiště Pula - 80 km Lublaň - 140 km Mnichov - 540 km Vídeň – 520 km Praha - 850 km Umag na severozápadě Istrijského poloostrova vyzařuje zvláštním šarmem středomořského města, v oblasti, kde moře a pevnina nabízejí spoustu možností pro dobrodružství, sportovní zážitky a bohatou tradici. Přepych renesance a baroka je dnes viditelný v benátských domcích staré městské jádra a hradbách a město je dnes populární turistickou destinací. Město Umag, vyhlášené Evropským městem sportu, je hostitelem mnoha sportovních akcí, mezi nimiž zdůrazňujeme ATP Croatia Open. Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. telefon: 00385 98 538 347 email adresa: [email protected] Prodávající: Dean Cerovac