Dům Pula

Pula, Istrie- jedinečná vila 258m2 s pozemkem 2459m2
Pula je největší město Istrie. Leží v jihozápadní části istrského poloostrova, na pobřeží dobře chráněného zálivu. Město se vyznačuje bohatou historií a rozmanitým kulturním dědictvím, mezi mnoha zachovalými památkami z římské doby vyniká slavnostní oblouk Sergijevaca, bohaté architektonické a reliéfní dekorace a Augustův chrám z počátku I. Pula je obklopena úchvatnou přírodou a dlouhými plážemi. S mírnými zimami a teplými léty má Pula dokonalé klima pro užívání po celý rok, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají svůj domov nebo dovolenou v této části Středomoří. Jedinečná vila v srdci přírody – dokonalé spojení historie a elegance Kaiser Immobilien s hrdostí představuje tuto nádhernou vilu o rozloze 258 m², umístěnou na pohádkovém pozemku o rozloze 2459 m². Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, stylu, soukromí a historické hodnoty a skládá se ze tří samostatných ubytovacích jednotek (***) s celkovou kapacitou pro 12 osob. Interiér vily Přízemí (84 m²): Otevřený koncept s plně vybavenou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Kromě toho se v této části vily nacházejí dvě ložnice, každá má další vstup zvenčí, a v tomto apartmáne je jedna koupelna se sprchou, WC a pračkou. Prostor je klimatizovaný a ideální pro pohodlný pobyt. První patro (84 m²), přístup z vnějších schodů: V prvním patře se nachází plně vybavená kuchyně s jídelnou. Vlevo od kuchyně je koupelna se sprchou, WC a pračkou, a hned vedle koupelny je ložnice vybavená třemi postelemi. Z kuchyně vede výstup na prostornou, krytou terasu, která poskytuje dokonalé místo k odpočinku a výhledu na bazén. Na terase se také nachází vstup do další části apartmána, která zahrnuje dvě ložnice, koupelnu se sprchou a WC a předpokoj, který je momentálně zařízen jako okouzlující knihovna. Třetí ubytovací jednotka (97 m²): nachází se v přízemí, vlevo od vnějších schodů, s vlastním vstupem, který zajišťuje naprosté soukromí. Tento apartmán zahrnuje prostorný obývací pokoj a plně vybavenou kuchyni, celkové plochy 65,25 m². Vnitřní schody vedou k jedinečné ložnici zasazené do skály, o rozloze 32,50 m². Ložnice má vlastní koupelnu a výstup na další krytou terasu, ideální pro odpočinek v klidu. Pohádkové pozemky Zvláštností této vily je její jedinečná poloha, kde před 2000 lety byl severní vstup do velkého římského lomu. Tato historická poznámka dále podtrhuje šarm a hodnotu pozemku. Pozemek o rozloze 2459 m² poskytuje spoustu prostoru pro soukromí a užívání. Na něm je dostatek parkovacích míst pro alespoň pět automobilů a mnoho míst pro odpočinek a setkání. Zvláštní atmosféru vytváří krytý prostor u bazénu o rozměrech 7x8 m, s hloubkou 1,4 m, ideální pro osvěžení a užívání během teplých dnů. Celý pozemek zajišťuje naprosté soukromí díky bujnému zeleňi, která obklopuje celý areál. Rustikální styl dominuje jak v interiéru, tak i v exteriéru vily. Některé části vily jsou postaveny ze skály, což dále přispívá k jejímu autentickému charakteru. Topení je zajištěno kamenným krbem na dřevo, zatímco pro chlazení jsou v dvou apartmánech instalovány klimatizační jednotky a ventilátory poskytují další pohodlí. Investiční potenciál Tato nemovitost představuje dokonalé spojení historie, autentického stylu a nedotčené přírody, což z ní činí ideální volbu pro milovníky soukromí a přírodních krás. Kromě toho jde o vynikající investiční příležitost, protože budoucí vlastník může okamžitě pokračovat v pronájmu a existuje také možnost výstavby dalšího objektu na horní části pozemku. Přijďte a zažijte tuto kouzelnou vilu! Tato jedinečná nemovitost vás nenechá lhostejnými. Domluvte si prohlídku a přesvědčte se o