Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
53291 Novalja, ostrov Pag
Na prodej je exkluzivní luxusní penthouse v novostavbě na špičkové lokalitě ve městě Novalja, na ostrově Pag, pouhých 200 m od moře, s výhledem na moře.
Bytová plocha 116,32 m2 + terasa 27 m2 + 2 parkovací místa, celkem 141,57 m2.
Byt nabízí 3 ložnice a 2 koupelny, a prostorný open-space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou plný přirozeného světla. Zvláštní důraz je kladen na zastřešenou terasu o velikosti 27 m2, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek a užívání si středomořské atmosféry a výhledu na moře. V budově je výtah.
Plánované nastěhování je v červenci 2026.
Byt se prodává vybavený: dlažba v celém bytě, upravené koupelny (sprchový kout a další vybavení), elektrické rolety, sítě proti hmyzu.
Jedná se o vzácnou příležitost – spojení luxusu, lokality a investičního potenciálu v jedné z nejžádanějších oblastí Jadranu.
Lokalita:
Novalja na ostrově Pag nabízí jedinečnou kombinaci soukromí, přírodní krásy a živého středomořského životního stylu. Výborná dopravní dostupnost přes Pašský most a trajektovou linku Trajekt Prizna–Žigljen umožňuje snadný přístup v kteroukoli roční dobu. Obklopena křišťálově čistým mořem a exkluzivními lokalitami jako Zrće Beach, poskytuje dokonalou rovnováhu mezi luxusem a uvolněnou ostrovní atmosférou. Skvělá příležitost pro špičkovou investici a užívání si prémiového životního stylu.
Letiště Zadar je vzdáleno přibližně 85 km.
Poznámka: prosím vezměte na vědomí, že prvních 4 obrázky jsou vizualizace bytu.
Pro veškeré další dotazy nás kontaktujte:
Kontakt: Jelena Božić
Tel: +385 91 6376 107
WhatsApp: https://wa.me/385916376107
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
For more information:
Marija Božić
Tel: +385 91 6174743
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S393
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
335 000 € · 118 m²
2 839 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
325 000 € · 118 m²
2 754 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
299 000 € · 115 m²
2 600 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
518 000 € · 126 m²
4 111 €/m²
Podobnost 93 %
Novalja
350 000 € · 126 m²
2 778 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 162 €/m²
Obytná plocha: 117 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 200 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia