Dům Opatija

Vila, Opatija, 309 m², pozemek 830 m²
Luxusní novostavěná samostatná vila s bazénem a panoramatickým výhledem na záliv Kvarner u Opatije, 1500 m od moře! Objevte tuto úchvatnou, nově postavenou samostatnou vilu na prodej ve Veprincích, těsně nad proslulým pobřežním letoviskem Opatija. Umístěná na pozemku o rozloze 830 m², tato luxusní nemovitost o ploše 309 m² nabízí neomezený panoramatický výhled na Kvarnerský záliv (Kvarner Bay). Umístění zaručuje dlouhodobé soukromí a výhled na moře, protože výstavba je přísně zakázána na pozemku přímo před nemovitostí. Rozložení a vlastnosti nemovitosti: Vila se rozprostírá na třech funkčních úrovních (suterén, přízemí a první patro) a nabízí 5 ložnic a 5 koupelen, což z ní činí ideální rodinný domov nebo špičkovou investici do luxusních turistických pronájmů. - Přízemí (111 m²): Otevřený obývací prostor s velkými posuvnými skleněnými stěnami, které plynule propojují salon, kuchyni a jídelní část. Na této úrovni se také nachází jedna ložnice s vlastní koupelnou a další hostinská toaleta. - První patro (172 m²): Obsahuje 4 ložnice – každá s vlastní soukromou koupelnou – a praktickou úložnou místnost. Jedna z ložnic vede na prostornou soukromou terasu s výhledem na moře. - Suterén: Navržený pro wellness a praktické účely, zahrnuje 12 m² fitness místnost, 10 m² kotelnu a 4 m² místnost pro vybavení bazénu. Špičkové vybavení a exteriér: Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů a povrchových úprav, plně vybavena moderními zařízeními, včetně tepelného čerpadla pro vytápění a chlazení, klimatizace a podlahového vytápění. Zahrada o rozloze 830 m² je upravena a zahrnuje přibližně 540 m² venkovního prostoru, včetně soukromého bazénu o rozloze 32 m², sluneční terasy, upravené zahrady a soukromého parkoviště pro 5 vozidel. Umístění a okolí: Nachází se v klidné kopcovité oblasti Veprince, nemovitost nabízí klidné útočiště a zároveň je blízko živého pobřežního životního stylu. Moře je vzdálené 1,5 km přímou čarou, nejbližší pláže jsou pouhých 3 minut jízdy (cca. 3 km) daleko. Opatija je celosvětově proslulá svou bohatou turistickou historií, ikonickou promenádou Lungomare a vynikající gastronomií. Ať už hledáte exkluzivní luxusní pobřežní rezidenci nebo výnosnou investici do nemovitostí v Chorvatsku, tato vila v oblasti Opatije nabízí výjimečnou hodnotu. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku! Ref: RE-U-49494Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před návštěvou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, úložný prostor, posilovna, spa, podlahové vytápění, zahrada, samostatná, moderní