Dům Opatija

Vila, Opatija, 309 m², pozemek 830 m²
Luxusní novostavěná samostatně stojící vila s bazénem a panoramatickým výhledem na Kvarnerský záliv v blízkosti Opatije, 1500 m od moře! Objevte tuto úchvatnou, novostavěnou samostatně stojící vilu na prodej ve Veprincu, těsně nad známým přímořským letoviskem Opatija. Umístěná na parcele o rozloze 830 m², tato luxusní nemovitost o rozloze 309 m² nabízí nerušený, panoramatický výhled na Kvarnerský záliv. Pozice zajišťuje dlouhodobé soukromí a výhled na moře, protože výstavba je přísně zakázána na pozemku přímo před nemovitostí. Rozložení a vlastnosti nemovitosti Rozprostřená na třech funkčních úrovních (suterén, přízemí a první patro), vila má 5 ložnic a 5 koupelen, což z ní činí ideální rodinný domov nebo vysoce kvalitní investici pro luxusní turistický pronájem. - Přízemí (111 m²): Prostorný otevřený denní prostor s velkými skleněnými posuvnými stěnami, které bezchybně spojují obývací pokoj, kuchyni a jídelnu. Na tomto patře se nachází také jedna ložnice s vlastní koupelnou a další hostinská toaleta. - První patro (172 m²): Skládá se ze 4 ložnic – každá s vlastní koupelnou – a praktické skladové místnosti. Jedna z ložnic se otevírá na prostornou soukromou terasu s výhledem na moře. - Suterén: Určený pro wellness a technické potřeby, s 12 m² fitness prostorem, 10 m² kotelnou a 4 m² prostorem pro vybavení bazénu. Vysoce kvalitní vybavení a venkovní prostor Postavena z špičkových materiálů a finálních úprav, vila je plně vybavena moderními zařízeními, včetně tepelného čerpadla pro vytápění a chlazení, klimatizace a podlahového vytápění. Upravený pozemek o rozloze 830 m² zahrnuje přibližně 540 m² venkovního prostoru, s 32 m² soukromým bazénem, slunnými terasami, pečlivě udržovanou zahradou a soukromým parkovacím místem pro 5 vozidel. Umístění a okolí Umístěna v klidné horské oblasti Veprinac, nemovitost nabízí pokojné útočiště v blízkosti živého pobřežního životního stylu. Moře je vzdálené 1,5 km přímou čarou a nejbližší pláže jsou vzdálené pouhých 3 minuty jízdy (cca 3 km). Opatija je světově proslulá bohatou turistickou historií, ikonickou promenádou Lungomare podél moře a špičkovou gastronomickou nabídkou. Ať už hledáte exkluzivní luxusní pobřežní rezidenci nebo výnosnou investici do nemovitostí v Chorvatsku, tato vila v oblasti Opatije poskytuje vynikající hodnotu. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku! Ref: RE-U-49494 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní zápisový poplatek a náklady na ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, posilovna, spa, podlahové vytápění, zahrada, samostatně stojící, moderní.