Dům Labin

Vila, Labin, 300 m², pozemek 660 m²
Dvě řadové vily s úžasným výhledem na přírodu, v oblasti Sv. Bartul u Labinu, cca. 9 km od moře! Středověké město Labin se nachází na 320 metrů vysokém kopci a jen tři kilometry od moře, v turistickém městě Rabac. Jeho starý název Albona byl poprvé zmíněn v roce 285. Dnes je to kulturní a administrativní centrum s vysoce rozvinutým turismem. Staré město nabízí mnoho atraktivních výhledů na Rabac a ostrovy. Propletené bohatou historií a těžbou, která tuto oblast poznamenala, Labin, který byl na krátkou dobu vyhlášen nezávislou republikou, je dnes fascinující město kontrastů; staré i nové, historie i současnost, turismus a umění. Nedaleko od Rabacu a Labinu, v osadě Sv. Bartul, se nacházejí tyto úžasné, moderní vily, každá s vlastním bazénem a krásným výhledem na staré město Labin a okolní kopce. Každá z dvou vil má obytnou plochu 150 m2, která se rozprostírá přes přízemí a první patro. Každá obsahuje kuchyni a obývací pokoj s konceptem otevřeného prostoru, tři ložnice s vlastními koupelnami, samostatné hostinské WC, rekreační místnost a úložný prostor. Z hlavních ložnic a obývacího pokoje je výstup na prostornou terasu, která nabízí úchvatný výhled na zeleň a staré město Labin. Je třeba poznamenat, že tyto dvě budovy jsou navrženy tak, aby čelily opačným stranám, což zajišťuje úplné soukromí pro každou z nich. Vysoce kvalitní hliníková truhlářská výroba a hliníkové skleněné stěny poskytují této vile dostatek světla a izolační ochranu. Včetně video dohledu, alarmu a klimatizací s topným a chladicím systémem. Podlahové vytápění – ve všech místnostech je instalována tepelná pumpa. Pozemek těchto krásných vil se rozprostírá na parcele o rozloze 660 m2 s mírným svahom. both are completely surrounded by their own fence, inside which we find a lot of greenery and planted plants with an automatic irrigation system. Pro osvěžující letní dny má každá svůj krásný bazén s terasou a pro gurmány plně vybavenou letní kuchyni. Pro každé zařízení jsou k dispozici dvě parkovací místa pro vaše automobily. Vzhledem k jeho poloze a úchvatnému výhledu je to ideální investiční příležitost k pronájmu během turistické sezóny, ale také pro ty, kteří hledají ideální domov, daleko od městského ruchu, ale ne příliš daleko od všech potřebných vybavení pro život. Vzdálenost od první pláže je 9 km a centrum Labinu je 4 km. Dokončení výstavby se očekává v roce 2025. Ref: RE-U-24367Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Úložný prostor, Podlahové vytápění, Připojené, Moderní