Apartmán Omišalj
Na prodej · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt s panoramatickým výhledem na moře a bazénem - Omišalj
Objevte úžasný apartmán v Omišlju, nacházející se na krásném ostrově Krk, pouhých 100 metrů od moře a pláží. Omišalj je místo, které nabízí úžasné možnosti k prozkoumání, s nádhernými plážemi a bohatou historií, která čeká na objevení. Vzdálen pouze 150 metrů od luxusního kempu Omišalj 5* a 500 metrů od starého města Omišlja, poskytuje vám blízkost všech důležitých služeb, včetně restaurací a obchodů. Apartmán se nachází v moderní budově se 6 bytovými jednotkami, každá s vlastním pozemkem a venkovním prostorem. Je vybaven vysoce kvalitní PVC stolařinou, profily Salamander a panoramatickými stěnami bez prahů, což nabízí komfort a eleganci. Klimatizace je dostupná ve všech místnostech, s možností řízení přes WiFi, a v zimě si užijete teplo elektrického podlahového vytápění. Budova je zcela izolována, s fasádou z 12 cm polystyrenu a plochou střechou izolovanou 20 cm extrudovaným polystyrenem. Kvalitní umělá tráva, vavřínové keře a parkovací místa s dlažebními kostkami dále zvyšují atraktivitu této nemovitosti. Ohradní zdi z přírodního kamene a moderní hliníkové venkovní ploty, stejně jako skleněné zábradlí na balkonech, zajišťují soukromí a luxus. Tato nemovitost, nacházející se v osadě Kijec, je nejvyšší dům v osadě, poskytující neporovnatelný panoramatický výhled na celý Rijeku a Omišaljský záliv. Tento prostorný byt o rozloze 63,72 m2 vás okouzlí vlastním zahradou a terasou, ideálním místem pro relaxaci a užívání si venku. Apartmán se skládá ze dvou pohodlných ložnic a dvou moderních koupelen, ideální pro vaši rodinu nebo romantický útěk k moři. Prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelna nabízejí dostatek prostoru pro pohodlný život a setkání s blízkými. Plánované dokončení výstavby je v prosinci 2024. Nepropásněte příležitost stát se majitelem tohoto nádherného apartmánu, který je ideální pro bydlení nebo pronájem. Užijte si život na ostrově Krk a všechny výhody, které vám tato kouzelná lokalita nabízí.
For more information:
Milan Abrahamsberg
Tel: +385 91 9334876
Email: [email protected]
Web: https://panorama.hr/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
346 500 € · 90 m²
3 850 €/m²
Podobnost 88 %
Omišalj
430 000 € · 80 m²
5 375 €/m²
Podobnost 88 %
Omišalj
355 000 € · 88 m²
4 034 €/m²
Podobnost 87 %
Omišalj
348 000 € · 92 m²
3 783 €/m²
Podobnost 86 %
Omišalj
355 000 € · 94 m²
3 777 €/m²
Podobnost 84 %
Omišalj
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 83 %
Omišalj
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobnost 83 %
Omišalj
475 000 € · 90 m²
5 278 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 87 m²
- Velikost pozemku
- 14 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Počet podlaží
- 1
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 374746
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 368 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 87 m² · Velikost pozemku: 14 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
