Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Byt S4 61 m2 NA PRODEJ Sveti Filip i Jakov, 2 ložnice, 1. patro, parkování,
Prodej bytu s terasou a balkonem – Sveti Filip i Jakov (BYT 4)
Nabízí se moderní a funkční byt, který se nachází v menším bytovém domě s celkem sedmi byty, v klidné a velmi žádané lokalitě ve Sveti Filip i Jakov. Nemovitost je blízko moře a veškeré potřebné občanské vybavenosti, což z ní činí ideální volbu jak pro turistický pronájem, tak pro pohodlné celoroční bydlení.
Byt se skládá z jedné ložnice, obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelním koutem, koupelny, terasy a balkonu, které poskytují další prostor k pobytu venku.
Vybavení bytu:
- Parkety v ložnici
- Klimatizace ve všech místnostech
- Podlahové topení v koupelně
- Plastová okna s kvalitními roletami
- Budova má výtah
Byt zahrnuje také sklepní kóji v suterénu a soukromé parkovací místo.
Plochy (počítáno podle užitné plochy – UP):
- Vnitřní prostor: 47,00 m2
- Terasa: 8,84 m2 × 0,50 = 4,42 m2
- Balkon: 9,80 m2 × 0,25 = 2,45 m2
- Sklep: 9,13 m2 × 0,50 = 4,57 m2
- Parkovací místo: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2
Celková užitná plocha (UP): 61,08 m2
Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost, ať už pro turistický pronájem, nebo pro pohodlné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit střední Dalmácie.
Kontakt:
Vedran Knežević
+385 91 938 1007
(WhatsApp a Viber k dispozici)
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Zorica Šarić
Tel: +385 91 4060505
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Rušov
Tel: +385 99 8227043
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2053
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.
Sveti Filip i Jakov
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Podobnost 99 %
Sveti Filip i Jakov
249 000 € · 58 m²
4 293 €/m²
Podobnost 96 %
Sveti Filip i Jakov
226 400 € · 56 m²
4 043 €/m²
Podobnost 94 %
Sveti Filip i Jakov
207 000 € · 56 m²
3 696 €/m²
Podobnost 94 %
Sveti Filip i Jakov
229 230 € · 56 m²
4 093 €/m²
Podobnost 92 %
Sveti Filip i Jakov
200 000 € · 54 m²
3 704 €/m²
Podobnost 91 %
Sveti Filip i Jakov
220 000 € · 57 m²
3 860 €/m²
Podobnost 91 %
Sveti Filip i Jakov
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 262 000 € · Cena za m²: 4 295 €/m²
Obytná plocha: 61 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.
Počet obyvatel: 4 461
Zdroj: Wikipedia