Apartmán Kaštanjer
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Pula, Kastanjer, prostorný třípokojový byt ve vyhledávané lokalitě
Tento prostorný a příjemný byt se nachází v Kastanjeru – jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Puly – a nabízí celkovou obytnou plochu 78,27 m². Je ideální pro rodinu hledající dostatek prostoru, funkční uspořádání a vysokou kvalitu života, to vše v blízkosti základních občanských vybavení.Byt se nachází ve druhém patře udržovaného obytného domu s novou fasádou; tato modernizace nejen osvěžuje vzhled budovy, ale také výrazně zlepšuje energetickou účinnost a zajišťuje celoroční komfort.Klíčovým prvkem této nemovitosti je vynikající využití prostoru a uspořádání přizpůsobené rodinnému životu. Byt zahrnuje vstupní halu, praktickou spíž, tři ložnice, kuchyň s přístupem na okouzlující balkon, prostorný obývací pokoj, koupelnu a samostatné WC. Velká, působivá lodžie přidává další hodnotu, nabízí ideální místo pro vytvoření útulné relaxační zóny a zároveň umocňuje celkový pocit prostornosti.K nemovitosti náleží také úložný prostor v přízemí, který poskytuje pohodlný dodatečný prostor pro uložení věcí, jízdních kol, nářadí a dalších předmětů, čímž se dále zvyšuje funkčnost bytu.Vytápění zajišťuje plynový ústřední systém s radiátory, zatímco v obývacím pokoji je instalována klimatizační jednotka. V celém bytě jsou osazena PVC okna a dveře, na lodžii pak hliníková.Kastanjer je mezi rodinami velmi oblíbený díky své výhodné poloze a vynikajícímu spojení se zbytkem Puly. Obchody, školy, školky, veřejná doprava a další vybavení nezbytné pro příjemný každodenní život jsou k dispozici v bezprostřední blízkosti, zatímco centrum města je vzdáleno jen několik minut jízdy.Jedná se o byt, který vyniká především svým prostorem a funkčností – tři ložnice, velký obývací pokoj, balkon, prostorná lodžie, další kůlna a vynikající městská poloha z něj činí kvalitní volbu pro rodinu, která si chce v Pule vytvořit dlouhodobý a pohodlný domov.Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 377 5581.
Více na Eurovilla.hr, ID: 320578
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-kastanjer-prostorny-tripokojovy-byt-ve-vyhledavane-lokalite/320578/
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kaštanjer
246 500 € · 80 m²
3 081 €/m²
Podobnost 93 %
Kaštanjer
340 000 € · 80 m²
4 250 €/m²
Podobnost 90 %
Kaštanjer
300 000 € · 86 m²
3 488 €/m²
Podobnost 90 %
Kaštanjer
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Podobnost 84 %
Kaštanjer
255 000 € · 84 m²
3 036 €/m²
Podobnost 82 %
Kaštanjer
299 000 € · 93 m²
3 215 €/m²
Podobnost 81 %
Kaštanjer
239 000 € · 72 m²
3 319 €/m²
Podobnost 80 %
Kaštanjer
270 000 € · 64 m²
4 219 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 274 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Kaštanjer
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 78 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Energetická třída
- A
- ID inzerátu
- 359846
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Klimatizace
- Balkon
- Balkon
- Balkon
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 274 000 € · Cena za m²: 3 513 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 78 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Istrijská župa
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
