Apartmán Valmade

Popis nemovitosti

Pula, Valmade, prostorný byt v novostavbě s garáží
Představujeme nový rezidenční komplex tří řadových domů. Každý dům se skládá ze čtyř bytových jednotek.Jedná se o byt v domě C označený S4 ve druhém patře.Byt se skládá ze vstupní části, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném prostoru, tří ložnic,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 143020
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-valmade-prostorny-byt-v-novostavbe-s-garazi/143020/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 028 €/m²

Medián podobných nabídek 3 299 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 005 €/m²–3 647 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VALMADE 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnost 92 % VALMADE 329 184 € · 115 m² 2 862 €/m² Podobnost 87 % Kaštanjer 393 902 € · 109 m² 3 614 €/m² Podobnost 87 % CENTAR 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Podobnost 86 % Štinjan 395 780 € · 107 m² 3 699 €/m² Podobnost 85 % Veli vrh 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnost 85 % Veli vrh 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnost 84 % Kaštanjer 320 280 € · 106 m² 3 022 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 545 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #299210 Plocha: 109 m² Pokoje: 3 Tato varianta 330 000 €
• Apartmán · #292679 Plocha: 55 m² Pokoje: 2 190 000 €
• Apartmán · #296028 Plocha: 56 m² Pokoje: 2 190 000 €
• Apartmán · #295127 Plocha: 75 m² Pokoje: 3 260 000 €

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

109 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Energetická třída

A+

ID inzerátu

299210

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 028 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 109 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia