Na prodej · Podmurvice · Primorsko-goranska
PŘÍZEMÍ- 3+1+K ,novostavba,103.53 m2
Rijeka – moderní byt v novostavbě s výhledem na moře
V nabídce máme byt umístěný v kvalitní novostavbě na klidném a příjemném místě v Rijeci, ideální pro život nebo investici.
Byt poskytuje otevřený a nenápadný výhled na moře a okolní ostrovy.
Nemovitost se prodává podle principu „klíč v ruce“, s důrazem na současnou výstavbu, funkční dispozice a použití kvalitních materiálů.
Byt o celkové ploše 103.53 m² se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, koupelny (88,10m2,) balkonů 5,83m2 a 4,60m2 a příslušných doplňků a parkovací místo se nachází ve druhém patře.
Zvláštní pozornost je věnována vybavení a technickým řešením:
podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla zajišťuje vysokou energetickou účinnost a příjemnou teplotu po celý rok, zatímco v každém prostoru je instalováno klimatizační zařízení.
Vnější PVC okenní rámy s trojskleným sklem, hliníkové rolety na elektrické ovládání a moskytiéry dále přispívají k pohodlí bydlení.
Interiér charakterizují kvalitní podlahy a moderně vybavená koupelna obložená italskou keramikou, zatímco bezpečnost zajišťují protiskluzové vstupní dveře.
Budova je tepelně izolována (10 cm fasády) a zahrada je upravená a oplocená, s automatickými vstupními dveřmi, což dále přispívá k pocitu soukromí a bezpečí.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k zakoupení moderního, funkčního bytu na žádané lokalitě, s důrazem na kvalitu výstavby a příjemný životní styl.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
RIJEKA
275 000 € · 104 m²
2 644 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
415 000 € · 105 m²
3 952 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
227 000 € · 105 m²
2 162 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
199 000 € · 100 m²
1 990 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 428 000 € · Cena za m²: 4 155 €/m²
Obytná plocha: 103 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Lider nekretnine d.o.o. – 428 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 428 000 €.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia