Apartmán Novalja
Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Popis nemovitosti
Novalja-gaj, 2 ložnice + obývací pokoj, novostavba, 250m od moře,
NOVALJA-GAJ, pouhých 250 m od moře a pláže Babe prodáváme byt v novostavbě, A1 v přízemí s velkou zahradou, v městské budově s celkem 6 apartmány, umístěné v novém elitním sídlišti Gaj, obklopeném luxusními a moderními objekty.
Do centra Novalje je potřeba jít po promenádě podél moře cca 20 min chůze, zatímco první obchod a pekárna jsou vzdáleny pouhých 200 m od budovy.
Bruto plocha tohoto bytu (s terasou, zahradou a parkingem): 191,36m2
Stavební část: 68,80m2
Terasa: 19,46m2
Zahrada: 78,10m²
Parking: 25 m² (2 parkovací místa)
Energetický certifikát: A+
Ustěhování: 11/2025
Byt se skládá z vstupní chodby, skladovací místnosti, 2 koupelen, 2 ložnic (1 s vlastní koupelnou), obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s výstupem na krytou terasu a velkou zahradu.
Stavba je špičková a luxusní, je instalována PVC výplň s trojskleným sklem, elektrické rolety, keramika velkého formátu, podlahové vytápění v koupelnách, SAT/TV přípojky, vestavěné stropní osvětlení, světla na senzor, francouzská okna pro maximální osvětlení v pokojích, klimatizace ve všech místnostech.
Skvělá cena za m2 a kvalita!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novalja
361 000 € · 93 m²
3 882 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
375 000 € · 93 m²
4 032 €/m²
Podobnost 99 %
NOVALJA
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobnost 96 %
NOVALJA
334 000 € · 92 m²
3 630 €/m²
Podobnost 95 %
NOVALJA
347 000 € · 93 m²
3 731 €/m²
Podobnost 94 %
NOVALJA
338 000 € · 93 m²
3 634 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Podobnost 90 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 357 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 92 m²
- Velikost pozemku
- 78 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 250 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- ID inzerátu
- 360368
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 357 000 € · Cena za m²: 3 880 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 92 m² · Velikost pozemku: 78 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 250 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novalja
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia
