Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

1 Pokoje 38 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 180 000 € 4 737 €/m²

Popis nemovitosti

Studiový apartmán v centru Rovinje
V srdci starého města Rovinj, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve městě, je to autentický studio apartmán 38 m2 vzácnou příležitost ke koupi nemovitosti s charakterem a výjimečným investičním potenciálem.
Nachází se v přízemí kamenného domu, byt vyzařuje skutečné středomořské kouzlo.
Již při vstupu je podlaha pokryta teplými terakotovými dlaždicemi, které dodávají prostoru rustikální eleganci a dlouhodobou hodnotu.
Působivé kamenné zdi, zachovalé ve své původní podobě, zdůrazňují pravost staroměstské stavby a vytvořit atmosféru, která je dnes téměř nemožné replikovat.Dřevěné stropní trámy dále zdůrazňují historický charakter prostoru, zatímco kombinace přírodních materiálů a pečlivě vybraných detailů dává pocit tepla a zušlechtění.
Velké nástěnné zrcadlo v dekorativním rámu vizuálně zvětšuje prostor a přináší dodatečnou dávku elegance. Dispozice je funkční a maximálně využitá.
Prostorný obývací prostor na spaní umožňuje pohodlný pobyt, zatímco malá, ale praktická kuchyň a samostatná koupelna zajišťují úplnou nezávislost a pohodlí.
Každý čtverec je pečlivě navržen tak, aby byl prostor esteticky přitažlivý a funkční.
Vzhledem ke své poloze v přízemí je byt snadno dostupný, což dále zvyšuje jeho hodnotu jak pro soukromé použití, tak pro turistický pronájem.
Nachází se jen pár kroků od moře, restaurací, galerií a veškerého vybavení, které činí Rovinj jedním z nejžádanějších destinací na Jadranu. Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost buď jako bezpečný zdroj příjmů z turistických pronájmů, nebo jako vlastní oáza v srdci jednoho z nejkrásnějších istrijských měst.
Autenticita, umístění a atmosféra z něj činí nabídku, která se na trhu objevuje jen zřídka.Valentina BabiAssistant in mediationMob: +385913232015E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 737 €/m²
Medián podobných nabídek 6 334 €/m²
Rozdíl proti mediánu -25,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 029 €/m²–6 737 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 238 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
180 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
38 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
334863

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 4 737 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 38 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje