Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Apartament typu studio w sercu Rovinja
W samym sercu starego miasta Rowiń, w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc w mieście, znajduje się ten autentyczny studio mieszkanie 38 m2 rzadka okazja do kupienia nieruchomości z charakterem i wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym.
Znajduje się na parterze kamiennego domu, mieszkanie wywołuje prawdziwy śródziemnomorski urok.
Już przy wejściu podłoga jest pokryta ciepłymi płytkami terakotowymi, które daje przestrzeń rustyczną elegancję i długotrwałą wartość.
Imponujące kamienne ściany, zachowane w ich oryginalnej formie, podkreślają autentyczność budowy starego miasta i tworzą atmosferę, która dziś jest prawie niemożliwa do replikowania.Płyny sufitowe podkreślają ponadto historyczny charakter przestrzeni, podczas gdy połączenie materiałów naturalnych i starannie wybranych szczegółów daje poczucie ciepła i udoskonalenia.
Wielkie lustro ścienne w ozdobnej ramce wzmacnia przestrzeń i przynosi dodatkową dawkę elegancji.Układ jest funkcjonalny i maksymalnie stosowany.
Przestronny pokój życiowy pozwala na komfortowy pobyt, podczas gdy mała, ale praktyczna kuchnia i oddzielna łazienka zapewnia pełną niezależności i komfort.
Każdy kwadrat jest starannie zaprojektowany tak, aby przestrzeń była zarówno atrakcyjna, jak i funkcjonalna.
Ze względu na położenie się na parterze, apartament jest łatwo dostępny, co dalej zwiększa swoją wartość zarówno dla prywatnego użytku, jak i wynajmu turystycznego.
Znajduje się on zaledwie kilka kroków od morza, restauracji, galerii i wszystkich udogodnień, które sprawiają, że Rovinj jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Adriatyku.Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną albo jako bezpieczne źródło dochodów z wynajęcia turystów, albo jako własną oazę w samym sercu jednego z najpiękniejszych miast Istrii.
Autentyczność, lokalizacja i atmosfera sprawiają, że jest to oferta, która rzadko pojawia się na rynku.Walentina BabićAssystant w mediacjiMob: +385913232015E-mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.
Rovinj
142 000 € · 38 m²
3 737 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rovinj
233 400 € · 39 m²
5 985 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rovinj
259 000 € · 39 m²
6 641 €/m²
Podobieństwo 97 %
ROVINJ
269 000 € · 37 m²
7 270 €/m²
Podobieństwo 97 %
ROVINJ
248 500 € · 37 m²
6 716 €/m²
Podobieństwo 97 %
ROVINJ
186 000 € · 38 m²
4 895 €/m²
Podobieństwo 95 %
ROVINJ
220 000 € · 36 m²
6 111 €/m²
Podobieństwo 95 %
ROVINJ
130 000 € · 38 m²
3 421 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 180 000 € · Cena za m²: 4 737 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 38 m²
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia