Stan Rovinj

Na prodaju · Rovinj · Istarska

1 Sobe 38 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 180 000 € 4 737 €/m²

Opis nekretnine

Studio apartman u srcu Rovinja
U samom srcu starogradske jezgre Rovinja, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, nalazi se ovaj autentični studio apartman od 38 m² – rijetka prilika za kupnju nekretnine s karakterom i iznimnim investicijskim potencijalom.Smješten u prizemlju kamene kuće, apartman odiše pravim mediteranskim šarmom. Već pri ulasku do izražaja dolazi pod obložen toplim terakota pločicama koje prostoru daju rustikalnu eleganciju i dugotrajnu vrijednost. Impresivni kameni zidovi, sačuvani u izvornom obliku, naglašavaju autentičnost starogradske gradnje i stvaraju ambijent koji je danas gotovo nemoguće replicirati.Drvene stropne grede dodatno ističu povijesni karakter prostora, dok kombinacija prirodnih materijala i pažljivo biranih detalja daje osjećaj topline i profinjenosti. Veliki zidni ogledalo u dekorativnom okviru vizualno povećava prostor i unosi dodatnu dozu elegancije.Raspored je funkcionalan i maksimalno iskorišten. Prostrani dnevno-spavaći dio omogućuje ugodan boravak, dok mala, ali praktična kuhinja i zasebna kupaonica osiguravaju potpunu samostalnost i komfor. Svaki kvadrat pažljivo je osmišljen kako bi prostor bio i estetski privlačan i funkcionalan.Zbog svoje lokacije u prizemlju, apartman je lako dostupan, što dodatno povećava njegovu vrijednost – kako za privatno korištenje, tako i za turistički najam. Nalazi se svega nekoliko koraka od mora, restorana, galerija i svih sadržaja koji Rovinj čine jednom od najpoželjnijih destinacija na Jadranu.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju – bilo kao siguran izvor prihoda od turističkog najma ili kao vlastita oaza u srcu jednog od najljepših istarskih gradova. Autentičnost, lokacija i ugođaj čine je ponudom koja se rijetko pojavljuje na tržištu.Valentina BabićAsistent u posredovanjuMob: +385913232015E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 737 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 334 €/m²
Razlika od medijana -25,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 029 €/m²–6 737 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 238 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
180 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rovinj
Općina
Rovinj
Županija
Istarska
Poštanski broj
52210
Stambena površina
38 m²
Sobe
1
Kupaonice
1
ID oglasa
334863

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 4 737 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 38 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Rovinj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira