Apartmán Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Kantrida - exkluzivní apartmán v blízkosti moře
V žádané lokalitě v Rijece, v rezidenční části Kantrida, se nachází byt 86 m2 v prvním patře moderní budovy energetické třídy A++.
Tato vlastnost představuje kombinaci kvalitní konstrukce, funkčního uspořádání a pokročilých technických řešení, což z něj činí vynikající volbu pro bydlení nebo dlouhodobé investice.Vnitřní prostor je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální komfort.
Byt zahrnuje dvě ložnice, koupelnu, další WC a otevřený obývací prostor, který spojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu.
Byt má balkon, který poskytuje další venkovní prostor pro relaxaci, a velké skleněné stěny přispívají k osvětlení prostoru a vytvořit příjemnou atmosféru po celý den.Zvláštní pozornost je věnována technickému vybavení budovy a samotného bytu.
Byl nainstalován inteligentní řídicí systém, který umožňuje ovládat osvětlení, teplotu a bezpečnostní systémy prostřednictvím mobilních zařízení.
Vytápění a chlazení je řešeno pomocí tepelného čerpadla a systému Mitsubishi VRV, zatímco podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrné teplo a další úroveň komfortu v zimních měsících.Dokončení interiéru se provádí pomocí kvalitních a trvanlivých materiálů.
Dubové parkety dávají teplo do obývacích a spacích prostor, italská velkoformátová keramika zdůrazňuje eleganci koupelny a sanitární keramika Laufen a Geberit potvrzují standard zařízení.
Aluminium-dřevo truhlářství s třívrstvým sklem poskytuje vysokou úroveň tepelné a zvukové izolace.
Dodatečná hodnota této nemovitosti je dána dvěma garážovými stáními, což je významná výhoda na trhu s nemovitostmi v Rijece.
Umístění v blízkosti moře, pláže a veškeré potřebné vybavení, aby tento byt v Kantrida velmi atraktivní pro rodinný život, ale také jako bezpečnou investici do nové výstavby v požadované lokalitě.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
279 000 € · 90 m²
3 100 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
305 800 € · 81 m²
3 775 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
306 000 € · 81 m²
3 778 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
330 000 € · 86 m²
3 837 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
311 500 € · 86 m²
3 622 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
335 000 € · 80 m²
4 188 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
350 000 € · 86 m²
4 070 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 540 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 86 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 333929
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 540 000 € · Cena za m²: 6 279 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 86 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
