Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, Pula, byt 3 ložnice + obývací pokoj se 2 terasami, 83 m2 - výborná lokalita!!
Istria, PULA 3S+DB byt s terasami 2 83 m2 - EXCELLENT POSITION!!Na prodej je plně zařízený byt se nachází v klidné obci Šijana, 5 minut snadné jízdy do centra města Pula.
Lokalita je mimořádně vhodná pro rodinný život, protože v bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka, autobusová zastávka, obchody, lékárna a všechna další potřebná zařízení. Byt se nachází ve čtvrtém, a také v posledním patře bytového domu.
Celková obytná plocha je 83.12 m2 a dispozice je funkční a prostorná.
Skládá se ze tří ložnic, velkého obývacího pokoje propojeného s kuchyní, dvou chodeb, jedné koupelny s toaletou a další samostatné toalety, kde jak koupelna, tak samostatná toaleta mají vlastní okna, která umožňují přirozené světlo a větrání.
V bytě jsou také dvě terasy, jedna menší, uzavřená PVC tesaříkem, a druhá větší, pokrytá a vybavená elektrickou markýzou, ideální pro relaxaci po celý rok.
Vytápění je řešeno pomocí dvou klimatizačních jednotek a severských radiátorů.
Byt má městský plyn, který se používá pro vaření a vytápění, a další výhodou je vlastní komín, který vám umožní nainstalovat kamna na pelety nebo dřevo podle přání budoucích majitelů.Parkování je zdarma a nájemci budovy snadno najdou parkování před budovou.
Byt se nachází v dobře udržovaném obytném domě a představuje vynikající příležitost pro klidný a příjemný rodinný život v požadovaném location.Drahí klienti, agentura provize se účtuje v souladu se všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 434 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Claudio Mezzalira – 229 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; DUX Nekretnine – 285 000 €; M&M LEGAL – 285 000 €.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia