Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Luxusní apartmány, Crveni Vrh, 200 m od moře, 116 m2
V jedné z nejvíce elitních osad na Istrii, v blízkosti Umagu, Crveni Vrh, apartmány jsou na prodej 200 m od moře.
Všechny apartmány se nacházejí v přízemí.Rozloha a ceny bytů jsou následující: 121,52 m2, cena 469,172,00 EUR, 132,97 m2, cena 561,415 EUR, 116,56 m2, cena 511,219 EUR, 132,97 m2, cena 525,580 EUR, 120,65 m2, cena 494,428 EUR, 115,97 m2, cena bazénu jsou k dispozici.
Středisko je krásně zdobené a vždy udržovány a zajištěny, a to i v zimě.
Ve středisku jsou restaurace s krásným výhledem na moře, kavárny, obchody, promenáda, cyklostezky, pláže a další zařízení.
Apartmány v letovisku jsou pronajímány zejména v letních měsících, ale pronájem se provádí po celý rok, s přihlédnutím k příchodu golfistů.
Současným majitelem bytu je společnost, která může převzít celkovou péči o případný pronájem bytu turistům.
Proto je to také vynikající příležitost pro návratnost investice, a to prostřednictvím možného pronájmu bytů v období, kdy budoucí majitel nepoužívá byt.
Zprostředkování je pro kupujícího bezplatné, kupující neplatí provizi.Kontakt: Milena Brlek, univ.spec.iur, agent a správce konkurzumob: +385997031844e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 908 €/m²

Medián podobných nabídek 3 981 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 745 €/m²–4 898 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 781 281 € · 112 m² 6 976 €/m² Podobnost 97 % Umag 449 460 € · 115 m² 3 908 €/m² Podobnost 95 % Umag 413 000 € · 109 m² 3 789 €/m² Podobnost 95 % Umag 413 000 € · 109 m² 3 789 €/m² Podobnost 95 % Umag 343 000 € · 122 m² 2 811 €/m² Podobnost 94 % Umag 520 000 € · 107 m² 4 860 €/m² Podobnost 93 % Umag 343 403 € · 123 m² 2 792 €/m² Podobnost 93 % Umag 417 888 € · 114 m² 3 666 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 920 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

449 460 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

115 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

330783

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 449 460 € · Cena za m²: 3 908 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia