Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Luxusapartments, Crveni Vrh, 200 m vom Meer entfernt, 116 m²
In einer der elitärsten Siedlungen in Istrien, in der Nähe von Umag, Crveni Vrh, werden Wohnungen 200 m vom Meer entfernt verkauft.
Alle Appartements befinden sich im Erdgeschoss.Die Fläche und die Preise der Appartements sind wie folgt::121,52 m2, Preis 469.172,00 EUR,132,97 m2, Preis 561,415 EUR,116,56 m2, Preis 511.219 EUR,132,97 m2, Preis 525.580 EUR,120,65 m2, Preis 494.428,115,97 EUR, resatura res.
Das Resort ist schön eingerichtet und immer gepflegt und gesichert, auch im Winter.
Im Resort befinden sich Restaurants mit wunderschönem Meerblick, Cafés, Geschäfte, Promenaden, Radwege, gepflegte Strände und andere Einrichtungen.Die Apartments im Resort werden vor allem in den Sommermonaten vermietet, aber die Miete erfolgt das ganze Jahr über, unter Berücksichtigung der Ankunft des Golfers.
Der aktuelle Eigentümer der Wohnung ist eine Gesellschaft, die die gesamte Pflege einer eventuellen Vermietung der Wohnung an Touristen übernehmen kann.
Daher ist es auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Rückkehr der Investition, durch eventuelle Vermietung der Wohnung während der Zeit, in der der zukünftige Eigentümer die Wohnung nicht nutzt.
Die Vermittlung ist für den Käufer kostenlos, der Käufer zahlt keine Provision.Kontakt:Milena Brlek, univ.spec.iur, Agentin und Insolvenzverwalterin: +385997031844e-mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 449 460 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 330783
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 449 460 € · Preis pro m²: 3 908 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 115 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
