Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Luksusowe apartamenty, Crveni Vrh, 200 m od morza, 116 m2
W jednym z najbardziej elitarnych osiedli w Istrii, w pobliżu Umagu, Crveni Vrh, mieszkania są na sprzedaż 200 m od morza. Wszystkie mieszkania znajdują się na parterze. Powierzchnia i ceny mieszkań są następujące: 121,52 m2, cena 469,172,00 EUR,132,97 m2, cena 561,415 EUR,116,56 m2, cena 511,219 EUR,132,97 m2, cena 525,580 EUR,120,65 m2, cena 494,428 EUR,115,97 m2, cena basenu są dostępne. Ośrodek jest pięknie urządzony i zawsze utrzymywany oraz zabezpieczony, nawet zimą. Ośrodek posiada restauracje z pięknym widokiem na morze, kawiarnie, sklepy, promenadę, ścieżki rowerowe, plaże i inne udogodnienia. Mieszkania w ośrodku są szczególnie wynajmowane w miesiącach letnich, ale wynajem odbywa się przez cały rok, uwzględniając przyjazd golfistów. Obecny właściciel mieszkania to firma, która może przejąć kompleksową opiekę nad ewentualnym wynajmem mieszkania turystom. Dlatego jest to również doskonała okazja do zwrotu z inwestycji, poprzez możliwy wynajem mieszkań w okresie, gdy przyszły właściciel nie korzysta z mieszkania. Pośrednictwo jest bezpłatne dla kupującego, kupujący nie płaci prowizji. Kontakt: Milena Brlek, univ.spec.iur, agent i administrator upadłości mob: +385997031844 e-mail: [email protected] www.likvidus.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 908 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 530 €/m²

Różnica względem mediany -13,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 789 €/m²–5 187 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 781 281 € · 112 m² 6 976 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 449 460 € · 115 m² 3 908 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 413 000 € · 109 m² 3 789 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 413 000 € · 109 m² 3 789 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 343 000 € · 122 m² 2 811 €/m² Podobieństwo 94 % UMAG 520 000 € · 107 m² 4 860 €/m² Podobieństwo 93 % Umag 343 403 € · 123 m² 2 792 €/m² Podobieństwo 93 % UMAG 630 000 € · 112 m² 5 625 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 920 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

449 460 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

115 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

330783

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 449 460 € · Cena za m²: 3 908 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia