À vendre · Umag · Istarska
Appartements de luxe, Crveni Vrh, à 200 m de la mer, 116 m²
Dans l'un des lotissements les plus prestigieux d'Istrie, près d'Umag, Crveni Vrh, des appartements sont à vendre à 200 m de la mer.
Tous les appartements sont situés au rez-de-chaussée. La superficie et les prix des appartements sont les suivants : 121,52 m2, prix 469,172,00 EUR,132,97 m2, prix 561,415 EUR,116,56 m2, prix 511,219 EUR,132,97 m2, prix 525,580 EUR,120,65 m2, prix 494,428 EUR,115,97 m2, prix de la piscine sont disponibles.
Le complexe est magnifiquement décoré et toujours entretenu et sécurisé, même en hiver.
Le complexe dispose de restaurants avec une belle vue sur la mer, de cafés, de boutiques, d'une promenade, de pistes cyclables, de plages et d'autres installations.
Les appartements du complexe sont surtout loués pendant les mois d'été, mais la location se fait toute l'année, en tenant compte de l'arrivée des golfeurs.
Le propriétaire actuel de l'appartement est une société qui peut prendre en charge la gestion globale de la location éventuelle de l'appartement aux touristes.
Par conséquent, c'est également une excellente opportunité de rendement sur investissement, grâce à la location éventuelle des appartements pendant la période où le futur propriétaire n'utilise pas l'appartement.
La médiation est gratuite pour l'acheteur, l'acheteur ne paie aucune commission.Contact : Milena Brlek, univ.spec.iur, agent et administrateur de faillitemob: +385997031844e-mail: [email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
UMAG
781 281 € · 112 m²
6 976 €/m²
Similarité 97 %
UMAG
449 460 € · 115 m²
3 908 €/m²
Similarité 95 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Similarité 95 %
UMAG
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Similarité 95 %
Umag
343 000 € · 122 m²
2 811 €/m²
Similarité 94 %
UMAG
520 000 € · 107 m²
4 860 €/m²
Similarité 93 %
Umag
343 403 € · 123 m²
2 792 €/m²
Similarité 93 %
UMAG
630 000 € · 112 m²
5 625 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 449 460 € · Prix au m²: 3 908 €/m²
Surface habitable: 115 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia