Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

2 Camere 115 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 449 460 € 3 908 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamenti di lusso, Crveni Vrh, a 200 m dal mare, 116 m2
In uno dei villaggi più elitistici in Istria, vicino a Umago, Red Vrh, gli appartamenti sono in vendita a 200 m dal mare.
Tutti gli appartamenti sono situati al piano terra.Le superfici e i prezzi degli appartamenti sono come segue:121,52 m2, il prezzo di 469.172,00 EUR,132,97 m2, il prezzo di 561.415 EUR,116,56 m2, il prezzo di 511.219 EUR,132,97 m2, il prezzo di 525.580 EUR,120,65 m2, il prezzo di 494.428 EUR,11597 m2, il prezzo di 449.4 EUR.460 EUR sono disponibili.460.4
Il resort è ben arredato e sempre mantenuto e assicurato, anche in inverno.
Nel resort ci sono ristoranti con una splendida vista sul mare, caffè, negozi, passeggiate, piste ciclabili, spiaggia attrezzata e altre strutture di accompagnamento.Gli appartamenti nel resort sono affittati in particolare durante i mesi estivi, ma l'affitto viene effettuato tutto l'anno, tenendo conto dell'arrivo dei golfisti.
L'attuale proprietario dell'appartamento è un'azienda che può occuparsi di tutte le preoccupazioni circa l'eventuale affitto di appartamenti ai turisti.
Pertanto, si tratta anche di un'eccellente opportunità di rimborso dell'investimento, attraverso l'eventuale affitto dell'appartamento durante il periodo in cui il futuro proprietario non utilizza l'appartamento.I prezzi indicati includono la commissione dell'agenzia e la composizione del contratto di vendita.
L'invio è gratuito per l'acquirente, l'acquirente non paga alcuna commissione.Contattaci:Milena Brlek, univ.spec.iur, agente e direttore fallimentaremob: +385997031844e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 908 €/m²
Mediana di annunci simili 4 530 €/m²
Differenza dalla mediana -13,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 789 €/m²–5 187 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 920 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
449 460 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
115 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
330783

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 449 460 € · Prezzo al m²: 3 908 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 115 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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