In vendita · Umag · Istarska
Appartamenti di lusso, Crveni Vrh, a 200 m dal mare, 116 m2
In uno dei villaggi più elitistici in Istria, vicino a Umago, Red Vrh, gli appartamenti sono in vendita a 200 m dal mare.
Tutti gli appartamenti sono situati al piano terra.Le superfici e i prezzi degli appartamenti sono come segue:121,52 m2, il prezzo di 469.172,00 EUR,132,97 m2, il prezzo di 561.415 EUR,116,56 m2, il prezzo di 511.219 EUR,132,97 m2, il prezzo di 525.580 EUR,120,65 m2, il prezzo di 494.428 EUR,11597 m2, il prezzo di 449.4 EUR.460 EUR sono disponibili.460.4
Il resort è ben arredato e sempre mantenuto e assicurato, anche in inverno.
Nel resort ci sono ristoranti con una splendida vista sul mare, caffè, negozi, passeggiate, piste ciclabili, spiaggia attrezzata e altre strutture di accompagnamento.Gli appartamenti nel resort sono affittati in particolare durante i mesi estivi, ma l'affitto viene effettuato tutto l'anno, tenendo conto dell'arrivo dei golfisti.
L'attuale proprietario dell'appartamento è un'azienda che può occuparsi di tutte le preoccupazioni circa l'eventuale affitto di appartamenti ai turisti.
Pertanto, si tratta anche di un'eccellente opportunità di rimborso dell'investimento, attraverso l'eventuale affitto dell'appartamento durante il periodo in cui il futuro proprietario non utilizza l'appartamento.I prezzi indicati includono la commissione dell'agenzia e la composizione del contratto di vendita.
L'invio è gratuito per l'acquirente, l'acquirente non paga alcuna commissione.Contattaci:Milena Brlek, univ.spec.iur, agente e direttore fallimentaremob: +385997031844e-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.
UMAG
781 281 € · 112 m²
6 976 €/m²
Somiglianza 97 %
UMAG
449 460 € · 115 m²
3 908 €/m²
Somiglianza 95 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Somiglianza 95 %
UMAG
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Somiglianza 95 %
Umag
343 000 € · 122 m²
2 811 €/m²
Somiglianza 94 %
UMAG
520 000 € · 107 m²
4 860 €/m²
Somiglianza 93 %
Umag
343 403 € · 123 m²
2 792 €/m²
Somiglianza 93 %
UMAG
630 000 € · 112 m²
5 625 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 449 460 € · Prezzo al m²: 3 908 €/m²
Superficie abitabile: 115 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia