Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, centrum, kompletně zrekonstruovaný byt s výhledem na moře
UMAG, CENTRUM, kompletně zrekonstruovaný apartmán s výhledem na moře Nabízíme kompletně zrekonstruovaný dvoupokojový byt ve skvělé lokalitě s otevřeným výhledem na moře.
Plocha bytu je 76 m2 a skládá se ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem, dvou velkých a prostorných ložnic, z nichž jedna je s šatnou, koupelny, lodžie / balkon oblasti 5.13 m2 a spíže.
V bytě je 2026.
roky kompletně zrekonstruován s následujícími pracemi; změněna instalace elektřiny a vody, instalovány nové tesařské PVC s moskytiéry a rolety, prosklené stěny s fasádní síťkou a lepidlem s dvojitým zasklením a dokončovací malba, podhledy s přídavkem zvukové a tepelné izolace, v koupelně bude nová moderní keramika, zatímco v ložnicích.
Všechny výše uvedené práce jsou prováděny profesionálně a profesionálně s vysoce kvalitními materiály.
Vytápění a chlazení je zajištěno prostřednictvím dvou klimatizačních jednotek Samsung.
Zařízení, jako jsou školy, školky, obchody, lékárny, pošta, banky a další zařízení důležité pro pohodlné bydlení jsou v docházkové vzdálenosti a pro tato zařízení není potřeba žádné vozidlo.
Nemovitost je možné prohlížet pouze s podepsanou makléřskou smlouvou / prohlášením o prohlídce nemovitosti, to vše v souladu se zákonem o makléřství nemovitostí.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
375 000 € · 76 m²
4 934 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
198 000 € · 77 m²
2 571 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
413 000 € · 78 m²
5 295 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 272 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 76 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 328894
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 272 000 € · Cena za m²: 3 579 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 76 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
