Na predaj · Umag · Istarska
Umag, center, popolnoma prenovljeno stanovanje s pogledom na morje
UMAG, CENTER, POPOLNOMA RENOVIRAN STAN Z VIDLJEM NA MORJE
V ponudbi popolnoma renoviran dvosobni stan na odlični lokaciji z odprtim pogledom na morje.
Površina stanovanja znaša 76 m2 in sestavlja vhodni hodnik, kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa, dve veliki in prostorni spalnici, od katerih je ena z garderobno omaro, kopalnico, ložo/balkon površine 5.13 m2 in shrambo.
Stan je iz leta 2026.
Stan je leta 2026 popolnoma renoviran z naslednjimi deli; zamenjene električne in vodovodne instalacije, nameščena nova PVC okna z mrežicami proti insektom in roletami, stene prepletene z fasadno mrežo in lepkom ter dvakratno glajenje in končno barvanje, spuščeni stropi z dodatkom zvočne in toplotne izolacije, v kopalnici je nova moderna keramika, medtem ko so v spalnicah, kuhinji/dnevnem prostoru/jedilnici položeni troslojni hrastov parket.
Vsa zgoraj navedena dela so bila strokovno in profesionalno izvedena z vrhunskimi materiali.
Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena prek dveh enot klimatske naprave znamke Samsung.
Zahodki, kot so šola, vrtec, trgovine, lekarna, pošta, banka in drugi pomembni objekti za udobno življenje, se nahajajo v pešči razdalji, zato za te zahodke ni potreben avto.
Nekatero je mogoče ogledati izključno ob podpisani pogodbi o posredovanju/izjavi o ogledu nepremičnine, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
UMAG
375 000 € · 76 m²
4 934 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
234 600 € · 76 m²
3 087 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
198 000 € · 77 m²
2 571 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
216 200 € · 78 m²
2 772 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 272 000 € · Cena na m²: 3 579 €/m²
Bivalna površina: 76 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia