Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 76 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 272 000 € 3 579 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago, centro, appartamento completamente ristrutturato con vista mare
UMAG, CENTRO, Appartamento completamente ristrutturato con vista sul mare Offre un appartamento completamente ristrutturato con due camere da letto in una posizione eccellente con vista sul mare.
La superficie dell'appartamento è di 76 m2 e si compone di un ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno di tipo aperto, due ampie e spaziose camere da letto, una con un armadio, bagno, loggia/balcone con una superficie di 5,13 m2 e ripostiglio.
E' il 2026.
completamente ristrutturato con i seguenti lavori; cambi di installazione di elettricità e acqua, nuova falegnameria in PVC montato con zanzariere e tapparelle, pareti ricoperte di maglia e colla con doppio smalto e finitura verniciatura, controsoffitti con l'aggiunta di isolamento acustico e termico, nel bagno è una nuova ceramica moderna
Tutti i lavori di cui sopra sono eseguiti professionalmente e professionalmente con materiali di alta qualità.
Riscaldamento e raffreddamento sono forniti da due unità di climatizzazione del marchio Samsung.
I servizi come la scuola, l'asilo nido, i negozi, le farmacie, la posta, le banche e altri servizi importanti per una vita confortevole si trovano a pochi passi e per questi servizi non è necessario un veicolo.
La proprietà può essere visitata solo con il contratto di intermediazione/dichiarazione immobiliare firmato, e tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 579 €/m²
Mediana di annunci simili 4 302 €/m²
Differenza dalla mediana -16,8 %

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Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 299 €/m²–5 472 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 608 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
272 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
76 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
328894

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 272 000 € · Prezzo al m²: 3 579 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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