Apartmán Vodnjan

Na prodej · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 64 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 205 000 € 3 203 €/m²

Popis nemovitosti

Peroj, funkční dvoupokojový apartmán s lodžií, blízko moře
V klidném a atraktivním Peroj na prodej je krásný a funkční byt se nachází ve druhém patře bytového domu, který je ideální pro příjemný život po celý rok nebo jako bezpečná investice pro turistické pronájmy.
Byt je promyšleně uspořádán a skládá se z předsíně, obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, koupelny a dvou ložnic.
Další hodnotou je lodžie s užitečnou plochou 4.80 m2, ideální pro ranní kávu nebo relaxaci po pláži.
Kromě bytu přichází vlastní parkovací místo, což je velká výhoda v pobřežní oblasti. Nemovitost se prodává plně zařízený, připraven k nastěhování bez dalších investic.
Ve všech pokojích kromě ložnic je instalováno podlahové elektrické topení a pro příjemnou teplotu v letním a přechodném období je k dispozici klimatizace.
Moře a pláže jsou jen 950 metrů, takže byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají byt v Istrii v blízkosti moře, ale také klidnou location.The dokumentace bytu je elegantní, a nákup je také možné prostřednictvím úvěru na bydlení, který dělá tuto vlastnost přístupné širokému spektru customers.Peroj je známý pro svou uvolněnou středomořskou atmosféru, čisté moře a krásné pláže.
Fažana, Vodnjan a Pula jsou jen pár minut, což dále zvyšuje kvalitu života a pronájem potenciál.
Pokud hledáte byt v okolí Puly, který je okamžitě obyvatelný, v blízkosti moře a je připraven pro život i pronájem tohoto bytu v Peroj si zaslouží vaši pozornost.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 203 €/m²
Medián podobných nabídek 3 216 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 060 €/m²–3 538 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 128 €–512 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
205 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
64 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
326102

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 203 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodnjan, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje