Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, Zambratija - Moderní apartmán - Výhled na moře - Novostavba
Remax centrum nabízí mimořádně atraktivní byt se nachází ve druhém a posledním patře moderního obytného domu s celkem šesti bytovými jednotkami, který se nachází v klidné a příjemné osadě nedaleko města Umag.
Jedná se o kvalitní novostavbu moderního designu, jejíž dokončení je plánováno na sezonu 2026.
roky.
Tato lokalita poskytuje klid a soukromí, zatímco centrum města Umag je jen pět kilometrů daleko a pláž je přibližně 600 metrů.
Přístup do bytu je zajištěn krytým vchodem vedoucím ke společnému schodišti, ze kterého se dostanete do bytu ve druhém patře.
Vzhledem k tomu, že se byt nachází v posledním patře budovy, poskytuje budoucím majitelům další pocit soukromí, klidu a otevřenosti prostoru, stejně jako obzvláště atraktivní výhled na moře.
Vstupní část bytu se skládá z chodby se šatnou, ze které jsou přístupné všechny pokoje.V bytě jsou dvě ložnice, kde hlavní ložnice má vlastní koupelnu, zatímco druhá koupelna je oddělena vchodem z chodby.
V bytě je také samostatná prádelna, která dále přispívá k funkčnosti a pohodlí bydlení.
Centrální část bytu vytváří prostorný otevřený prostor, ve kterém se kombinuje kuchyň, jídelna a obývací pokoj.
Z obývacího pokoje je krytá terasa s otevřeným a příjemným výhledem na moře, ideální pro relaxaci a vychutnávání středomořské atmosféry.
Byt bude vybaven podlahovým vytápěním v celém užitečném prostoru, klimatizací a krbem na dřevo, čímž se zajistí vysoká úroveň komfortu po celý rok.
Konstrukce se provádí za použití vysoce kvalitních a moderních materiálů, s důrazem na energetickou účinnost a trvanlivost.
Díky poloze v nejvyšším patře rezidence, otevřenému výhledu na moře, vysokému standardu výstavby a klidné lokalitě v blízkosti moře a města představuje tento byt výjimečnou příležitost pro kupující, kteří hledají exkluzivnější nemovitost pro bydlení, dovolenou nebo jako cennou investici v atraktivní lokalitě na istrijském pobřeží.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
292 000 € · 79 m²
3 696 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
444 000 € · 79 m²
5 620 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
455 000 € · 81 m²
5 617 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
437 000 € · 79 m²
5 532 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
393 000 € · 81 m²
4 852 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 455 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 80 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 323792
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 455 000 € · Cena za m²: 5 688 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
