Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, Zambratija - Moderní apartmán se zahradou v novostavbě - 600m od moře
Remax centrum nabízí moderní byt v přízemí nového bytového domu s celkem šesti bytovými jednotkami, který se nachází v klidné a příjemné osadě nedaleko města Umag.
Jedná se o kvalitní a moderní novostavbu, jejíž dokončení je plánováno na sezonu 2026.
roky.
Tato lokalita poskytuje ideální rovnováhu soukromí a blízkosti veškeré občanské vybavenosti, protože byt se nachází pouhých pět kilometrů od centra města Umag a 600 metrů od pláže. Byt je navržen s důrazem na funkčnost, komfort a moderní životní styl.
Vstup do bytu je soukromý a krytý a vede do vstupní haly, ze které jsou přístupné všechny pokoje.
Obývací prostor se skládá ze dvou ložnic, přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu, zatímco druhá koupelna je přístupná z chodby.
Další praktičnost zajišťuje oddělená prádelna.
Centrální část bytu vytváří prostorný otevřený prostor, ve kterém se nachází kuchyň, jídelna a obývací pokoj, a z obývacího pokoje je přímý východ na krytou terasu a soukromou zahradu nebo dvůr, což dává bytu přidanou hodnotu a pocit soukromí. Byt bude vybaven podle vysokých standardů moderní konstrukce, včetně podlahového vytápění v celém užitečném prostoru, klimatizace a krbu na dřevě.
Použité materiály a zařízení budou moderní a vysoce kvalitní, s důrazem na trvanlivost a energetickou účinnost.
Tato nemovitost je vynikající příležitostí pro kupující, kteří hledají kvalitní novostavbu v klidné lokalitě v blízkosti moře, ať už pro celoroční bydlení, dovolenou nebo jako investici.
Blízkost Umagu, pláže a veškerého potřebného vybavení v kombinaci s moderním designem a soukromým venkovním prostorem činí tento byt velmi atraktivní nabídkou.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
376 000 € · 109 m²
3 450 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
413 000 € · 110 m²
3 755 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
585 000 € · 107 m²
5 467 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
585 000 € · 106 m²
5 519 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
499 000 € · 106 m²
4 708 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 413 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 109 m²
- Velikost pozemku
- 115 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 324254
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 413 000 € · Cena za m²: 3 789 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 109 m² · Velikost pozemku: 115 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ART LIVING REAL ESTATE – 413 000 €; Remax Centar nekretnina – 413 000 €; REN nekretnine – 413 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
