Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag, Zambratija - Nowoczesny apartament z ogrodem w nowym budynku - 600 m od morza
Remax Center oferuje nowoczesne mieszkanie na parterze nowego budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma jednostkami mieszkalnymi, położone w cichej i przyjemnej osadzie w pobliżu miasta Umag.
Jest to wysokiej jakości i nowoczesny nowy budynek, którego ukończenie planowane jest na sezon 2026.
lat.
Lokalizacja zapewnia idealną równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich udogodnień, ponieważ mieszkanie znajduje się zaledwie five kilometers od centrum Umagu i 600 meters od plaży. Mieszkanie zaprojektowano z naciskiem na funkcjonalność, komfort i nowoczesny styl życia.
Wejście do mieszkania jest prywatne i zadaszone, prowadząc do holu, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia.
Strefa mieszkalna składa się z dwóch sypialni, przy czym sypialnia główna posiada własną łazienkę, a druga łazienka jest dostępna z korytarza.
Dodatkową praktyczność zapewnia oddzielna pralnia.
Centralna część mieszkania tworzy przestronną otwartą przestrzeń, w której znajdują się kuchnia, jadalnia i salon, a z salonu jest bezpośrednie wyjście na zadaszony taras oraz prywatny ogród lub podwórko, co dodaje mieszkaniu wartości i poczucia prywatności. Mieszkanie zostanie wyposażone zgodnie z wysokimi standardami nowoczesnej budowy, w tym ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni użytkowej, klimatyzacją oraz kominkiem na drewno.
Użyte materiały i wyposażenie będą nowoczesne i wysokiej jakości, z naciskiem na trwałość oraz efektywność energetyczną.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących wysokiej jakości nowego budynku w cichej lokalizacji blisko morza, zarówno jako całoroczne mieszkanie, wakacyjny dom, jak i inwestycję.
Bliskość Umagu, plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień, w połączeniu z nowoczesnym designem i prywatną przestrzenią na zewnątrz, czyni to mieszkanie niezwykle atrakcyjną ofertą.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.
Umag
376 000 € · 109 m²
3 450 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
413 000 € · 110 m²
3 755 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
585 000 € · 107 m²
5 467 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
630 000 € · 112 m²
5 625 €/m²
Podobieństwo 97 %
UMAG
585 000 € · 106 m²
5 519 €/m²
Podobieństwo 97 %
UMAG
499 000 € · 106 m²
4 708 €/m²
Podobieństwo 97 %
UMAG
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 413 000 € · Cena za m²: 3 789 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 109 m² · Powierzchnia działki: 115 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 413 000 €; Remax Centar nekretnina – 413 000 €; REN nekretnine – 413 000 €.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia