Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 109 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 413 000 € 3 789 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, Zambratija - Nowoczesny apartament z ogrodem w nowym budynku - 600 m od morza
Remax Center oferuje nowoczesne mieszkanie na parterze nowego budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma jednostkami mieszkalnymi, położone w cichej i przyjemnej osadzie w pobliżu miasta Umag. Jest to wysokiej jakości i nowoczesny nowy budynek, którego ukończenie planowane jest na sezon 2026. lat. Lokalizacja zapewnia idealną równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich udogodnień, ponieważ mieszkanie znajduje się zaledwie five kilometers od centrum Umagu i 600 meters od plaży. Mieszkanie zaprojektowano z naciskiem na funkcjonalność, komfort i nowoczesny styl życia. Wejście do mieszkania jest prywatne i zadaszone, prowadząc do holu, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia. Strefa mieszkalna składa się z dwóch sypialni, przy czym sypialnia główna posiada własną łazienkę, a druga łazienka jest dostępna z korytarza. Dodatkową praktyczność zapewnia oddzielna pralnia. Centralna część mieszkania tworzy przestronną otwartą przestrzeń, w której znajdują się kuchnia, jadalnia i salon, a z salonu jest bezpośrednie wyjście na zadaszony taras oraz prywatny ogród lub podwórko, co dodaje mieszkaniu wartości i poczucia prywatności. Mieszkanie zostanie wyposażone zgodnie z wysokimi standardami nowoczesnej budowy, w tym ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni użytkowej, klimatyzacją oraz kominkiem na drewno. Użyte materiały i wyposażenie będą nowoczesne i wysokiej jakości, z naciskiem na trwałość oraz efektywność energetyczną. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących wysokiej jakości nowego budynku w cichej lokalizacji blisko morza, zarówno jako całoroczne mieszkanie, wakacyjny dom, jak i inwestycję. Bliskość Umagu, plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień, w połączeniu z nowoczesnym designem i prywatną przestrzenią na zewnątrz, czyni to mieszkanie niezwykle atrakcyjną ofertą.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 789 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 537 €/m²
Różnica względem mediany -16,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 789 €/m²–5 405 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 872 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
413 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
109 m²
Powierzchnia działki
115 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
324254

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 413 000 € · Cena za m²: 3 789 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m² · Powierzchnia działki: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 413 000 €; Remax Centar nekretnina – 413 000 €; REN nekretnine – 413 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.