Komerční Varaždin
Na prodej · Varaždin · Varaždinska
Popis nemovitosti
Komerční prostor, Varaždin, Centrum, Na prodej, 138,00 m²
Luxusní obchodní prostor 138.11 m2 v přízemí je k dispozici pro cafe bar.
Označuje se jako číslo obchodní oblasti 2.
Moderní budova bude u samého vchodu do Varaždinu ze směru od dálnice Goričan-Záhřeb.
V přízemí bude další kancelářský prostor.
Jedná se o velmi luxusní novostavbu hrubé plochy 2,800 m2 a sítě 2,290 m2.
Kompletní prostor budovy bude funkční a autonomní 24 hodiny.
V závislosti na typu činnosti existuje možnost vyjednávání a výběru oblastí v závislosti na potřebách, stejně jako přizpůsobení při výstavbě potenciální činnosti.
V budově budou 2 samostatné vchody/výstupy, samostatná komunikace a bude instalován kompletní optický infrastrukturní systém.
Celá budova bude mít nízkoenergetický potenciál s vestavěnými tepelnými čerpadly s nejnovějšími systémy vytápění a chlazení.
Končí v květnu 6.
2026.cena: 2.200 + DPH za m / 2.I30943Gospodarska ulica bb
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Varaždin
198 000 € · 145 m²
1 366 €/m²
Podobnost 94 %
Varaždin
198 000 € · 145 m²
1 366 €/m²
Podobnost 94 %
Varaždin
250 000 € · 119 m²
2 101 €/m²
Podobnost 84 %
Đurek
198 000 € · 145 m²
1 366 €/m²
Podobnost 79 %
Varaždin
331 000 € · 106 m²
3 123 €/m²
Podobnost 73 %
Centar
330 987 € · 106 m²
3 123 €/m²
Podobnost 58 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 303 842 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Komerční
- Poloha
- Varaždin
- Okres
- Varaždin
- Župa
- Varaždinska
- PSČ
- 42000
- Obytná plocha
- 138 m²
- ID inzerátu
- 321213
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 303 842 € · Cena za m²: 2 202 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 138 m²
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 1 747 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Varaždinská župa je župa na severu území Chorvatska. Patří k menším župám v zemi, jejím hlavním městem je Varaždin.
Počet obyvatel: 175 951
Zdroj: Wikipedia
