Poslovni prostori Varaždin
Naprodaj · Varaždin · Varaždinska
Opis nepremičnine
Poslovni prostor, Varaždin, Center, Naprodaj, 138,00 m²
Luksuzni poslovni prostor velikosti 138,11 m2 v pritličju je namenjen za caffe bar.
Označen je kot poslovni prostor številka 2.
Moderna stavba bo na samem vhodu v Varaždin iz smeri avtoceste Goričan-Zagreb.
V pritličju bo še en poslovni prostor.
Gre za zelo luksuzno novogradnjo z bruto površino stavbe 2.800 m2 in neto 2.290 m2.
Celoten prostor stavbe bo funkcionalen in avtonomen 24 ur na dan.
Glede na vrsto dejavnosti obstaja možnost pogajanj in izbire površin glede na potrebe ter prilagoditev gradnje potencialni dejavnosti.
V stavbi bo 2 posebna vhoda/izhoda, neodvisna komunikacija, ter bo vgrajen celoten sistem optične infrastrukture.
Celotna stavba bo nizkega energetskega potenciala z vgrajenimi toplotnimi črpalkami z najnovejšimi sistemi ogrevanja in hlajenja.
Zaključek 6.mj.
2026.Cena: 2.200€ + DDV po m/2.I30943Gospodarska ulica bb
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Varaždin
198 000 € · 145 m²
1 366 €/m²
Podobnost 94 %
Varaždin
198 000 € · 145 m²
1 366 €/m²
Podobnost 94 %
Varaždin
250 000 € · 119 m²
2 101 €/m²
Podobnost 84 %
Đurek
198 000 € · 145 m²
1 366 €/m²
Podobnost 79 %
Varaždin
331 000 € · 106 m²
3 123 €/m²
Podobnost 73 %
Centar
330 987 € · 106 m²
3 123 €/m²
Podobnost 58 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 303 842 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Poslovni prostori
- Položaj
- Varaždin
- Okrožje
- Varaždin
- Županija
- Varaždinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 42000
- Bivalna površina
- 138 m²
- ID oglasa
- 321213
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 303 842 € · Cena na m²: 2 202 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 138 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 1 747 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.
Število prebivalcev: 175 951
Vir: Wikipedia
