Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Zařízený apartmán, Medulin, DB+2S, zahrada, parkování
Výjimečný byt je na prodej v Medulinu, spojující luxus moderního bydlení s soukromím a atmosférou rodinného domu.
Nachází se v přízemí moderního objektu a tato nemovitost zaujme funkčním uspořádáním a pečlivě vybranými detaily. Zvýraznění nemovitosti:
• Obývací plocha: 72,93 m²
• Soukromá zahrada: 116 m² (profesionálně upravená)
• Vzdálenost k moři: Pouze 850 m.
Byt nabízí otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelní část, dvě pohodlné ložnice a moderní koupelnu.
Srdcem domova je zakázková kuchyně ve stylu „shabby chic“ s středomořskými akcenty.
Prostor je výjimečně světlý a teplý, plný charakteru.
Retro kohoutek, keramická dřez a námořnické modré dlaždice vytvářejí úchvatný kontrast a poskytují autentickou pobřežní atmosféru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, prémiovou keramickou výzdobou s květinovým motivem a pračkou/sušičkou.
Celý prostor je klimatizovaný a vybaven moderním LED osvětlením. Nemovitost má energetické hodnocení A+ díky špičkovému systému tepelného čerpadla Daikin.
Tento systém napájí podlahové vytápění v zimě a klimatizační jednotky v létě, což zajišťuje maximální úsporu energie a komfort po celý rok. Obývací pokoj se otevírá na krytou terasu, která vede do profesionálně upravené zahrady.
Venkovní prostor zahrnuje antracitové dlažební kameny, okrasné rostliny a automatický zavlažovací systém.
V zahradě je umístěna vyhrazená úložná jednotka pro sezónní nábytek a grilovací vybavení. Významnou výhodou je kryté parkovací místo.
Váš vůz bude chráněn prémiovou hliníkovou konstrukcí s dekorativními, laserově řezanými panely, které poskytují soukromí i elegantní moderní vzhled. Kontakt:
Milena Brlek, univ.
spec.
iur., Real Estate Agent & Bankruptcy Manager, phone: +385 99 703 1844, email: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
MEDULIN
245 900 € · 72 m²
3 415 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
269 000 € · 74 m²
3 635 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
239 000 € · 72 m²
3 319 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
245 900 € · 71 m²
3 463 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
350 000 € · 71 m²
4 930 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
237 000 € · 70 m²
3 386 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
300 000 € · 70 m²
4 286 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 311 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 73 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 320626
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 311 000 € · Cena za m²: 4 260 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 73 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
