Apartmán Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Trsat - byt 3 ložnice + obývací pokoj, 89m2, k rekonstrukci!
RIJEKA,TRSAT - 3S + DB APARTMÁN, 89m2, K DALŠÍMU!Na prestižní lokalitě Trsat se prodává patro bytu 89 m2, který se nachází v domě od 1930.
léta v autentickém toskánském stylu.
Byt se nachází ve vysokém přízemí a nabízí krásný výhled na Kvarnerský záliv.Zvláštní hodnota je dána tím, že je to jediný byt v budově s přístupem do podkroví, což umožňuje další rozšíření prostoru.
Skládá se z koupelny, samostatné toalety, balkonu 5 m2 a prostorné terasy dokonce 40 m2.
Vedle bytu se nachází taverna 17 m2, upravená zahrada 105 m2 a dvě parkovací místa.
Je vybavena novými PVC truhlářskými dveřmi, proti vloupání a napojením na městskou vodovodní a kanalizační síť, zatímco zbytek prostoru nabízí možnost uspořádání dle Vašeho přání.
Výborná poloha v blízkosti nemocnice a univerzitního kampusu činí tuto nemovitost ideální pro luxusní bydlení nebo bezpečné investice.Vážení potenciální kupci,Jsme rádi, že projevíte zájem o nemovitosti z naší nabídky.
Pro více informací a souhlas s prohlídkou nemovitostí nás neváhejte kontaktovat.
Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitosti. Poplatek za zastoupení je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
RIJEKA
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
295 000 € · 89 m²
3 315 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
269 000 € · 90 m²
2 989 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
322 000 € · 88 m²
3 659 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
290 000 € · 88 m²
3 295 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
285 000 € · 90 m²
3 167 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
199 000 € · 90 m²
2 211 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 322 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 89 m²
- Velikost pozemku
- 105 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 319647
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 322 000 € · Cena za m²: 3 618 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 89 m² · Velikost pozemku: 105 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Smart Invest Properties – 310 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 310 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 320 000 €; DUX Nekretnine – 322 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
