Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Moderní jednopokojový apartmán B - přízemí - novostavba - Rogoznica (Crljina)
Ideální pro dovolenou, bydlení nebo investiceTento moderní apartmán se dvěma ložnicemi se nachází v nově postaveném rezidenčním komplexu v klidné a atraktivní lokalitě v Rogoznici, v oblasti Crljina.
Kombinace moderního designu, kvalitních materiálů a funkčního uspořádání činí z této nemovitosti vynikající volbu pro osobní potřebu nebo jako bezpečnou investici pro turistické pronájmy. Byt je navržen s důrazem na komfort a maximální využití prostoru.
Otevřený obývací prostor spojuje kuchyň a obývací pokoj a oplývá přirozeným světlem, s přímým přístupem k soukromé lodžii, která poskytuje pohodlný prostor pro relaxaci.
Základní informace B - přízemíCelková hrubá podlahová plocha bytu je 69.65 m2Čistá využitelná podlahová plocha bytu je 66.21 m2Podlahová plocha 10.31 m2Je vypočtena koeficientem 0.75Byt má dvě ložnice a jednu koupelnuParkoviště je k dispoziciEnergie certifikát je ve výrobě místnostiVstupní prostor: 7,Vstupní hala:
Je známý pro své křišťálově čisté moře, členité pobřeží, přístav Frapa a přírodní jev Zmajevo oko.Crljina je klidná a příjemná část Rogoznica, známý pro své krásné oblázkové pláže a uvolněné středomořské prostředí, ideální pro rodinný pobyt a dovolenou.
Budova a pitchParcel 853 m2 se nachází ve zvýšené poloze v horní části CrljinaS umístění je poskytována s otevřeným výhledem na ostrůvky Jaz a Lukvenjak a Zatoglav a RažnjuBudova se skládá z jednoho podzemního a tři nadzemní podlažíSpolečně v budově je šest bytových jednotek.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
288 000 € · 69 m²
4 174 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
318 000 € · 70 m²
4 543 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
261 820 € · 68 m²
3 850 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
275 920 € · 68 m²
4 058 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
279 045 € · 68 m²
4 104 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
291 102 € · 68 m²
4 281 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
5Doplňující informace
- Cena
- 274 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 69 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 319169
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 274 000 € · Cena za m²: 3 971 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 69 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
