Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, POREČ (blízké okolí) - prostorný dvoupokojový apartmán ve třetím patře s výhledem na moře!
Istria, Poreč (blízké okolí) - Dvoupokojový byt ve třetím patře s výhledem na moře!Na prodej je prostorný a velmi pohodlný dvoupokojový byt se nachází v klidné a dobře udržované oblasti Poreče, ve třetím patře domu, s otevřeným výhledem na moře a okolí.
Celková plocha bytu je 126 m2 a prostor je navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a příjemný pocit domova. Byt se skládá z kuchyně propojené s jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném konceptu, dvou ložnic, dvou koupelen a tří skladovacích místností, přičemž přidanou hodnotou je komora v suterénu 5 m2.
Podkrovní styl, viditelné dřevěné trámy a střešní okna dodávají prostoru teplo a charakter, s dostatkem přirozeného světla po celý den. Obývací pokoj a jídelna tvoří centrální část bytu, ideální pro rodinná setkání a relaxaci, zatímco kuchyně je funkčně organizovaná a harmonicky integrovaná do celkového prostoru.
Pokoje jsou pohodlné a klidné, poskytuje potřebné soukromí a comfort.The byt patří k jednomu kryté a jeden nekryté parkovací místo, které zajišťuje pohodlí a přidanou hodnotu majetku.
Lokalita je velmi klidná a zároveň poskytuje rychlý přístup k Poreči, plážím a veškeré důležité občanské vybavenosti, což činí tento byt vynikající volbou jak pro trvalé bydlení, tak pro dovolenou nebo turistické rent.Observováno příjemným středomořským klimatem, které se nachází v srdci západního pobřeží Istrie, starobylého města Poreč a jeho pobřeží zachovalých přírodních krás, upravených parků, borovicových a dubových lesů.
S identitou městského pobřežního města je Poreč městem kultury, sportu, zábavy, města cestovního ruchu a opravdové pohostinnosti.
Jedno z nejatraktivnějších měst chorvatského cestovního ruchu, které jedinečně kombinuje přírodní krásy Istrie, bohaté kulturní a historické dědictví a nejmodernější výhody špičkové turistické destinace.
Harmonie starého města, které je kulturní památkou s jednou z nejznámějších istrijských kulturních památek, Eufraziova bazilika, která je na seznamu světového dědictví UNESCO, a nejvíce zdobené a nejlépe vybavené turistické letoviska na Jadranu, tvoří mozaiku nezapomenutelných zážitků.
Poreč je člověkem vytvořené město.
Město, kde je neustálý impuls k lepším životním podmínkám a většímu pokroku v různých oblastech.
Město, které je příjemným, bezpečným a dobře upraveným místem pro život, kde si každý může najít své místo, město bez daní s vysokou sociální citlivostí pro všechny generace.
Pro více informací a uspořádání kolem památek, neváhejte nás kontaktovat.
Vážení klienti, provize za zastoupení se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/generals-terms-business
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
420 000 € · 125 m²
3 360 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
350 000 € · 127 m²
2 756 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 207 999 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 126 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 317672
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 207 999 € · Cena za m²: 1 651 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 126 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 207 500 €; INVESTA Real Estate – 207 500 €; DUX Nekretnine – 207 999 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
