Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Prostorný dvoupokojový byt v moderní městské budově
K prodeji je prostorný a moderně řešený dvouložnicový byt 70 m2 v luxusní rezidenčně-podnikatelské budově.
Byt je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a funkčnost a nachází se na mimořádném místě v blízkosti školy, mateřské školy, obchodů, restaurací a jen pár minut chůze od moře.
Skládá se ze dvou pohodlných ložnic, světlého obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, moderní koupelny a dalšího sanitárního prostoru.
Terasa s výhledem na moře poskytuje přidanou hodnotu a příjemné místo k pobytu pod širým nebem.
V bytě je plánováno nejmodernější zařízení, které zahrnuje podlahové vytápění ve všech místnostech, PVC truhlářství s třívrstvým sklem, elektrické žaluzie, moskytiéry a prvotřídní keramiku dle výběru zákazníka.
Klimatizace a topení jsou zajištěny pokročilým systémem, který zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok.
Vstupní dveře jsou proti vloupání, zatímco samotná budova je vybavena tichým výtahem Metus a elegantně zdobenými společnými prostory obloženými keramikou a kamenem.
K bytu náleží dvě parkovací stání.
Výstavba a přesídlení je plánováno na konec března 2027.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 70 m²
4 571 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
190 000 € · 71 m²
2 676 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
238 000 € · 68 m²
3 500 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 70 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 317493
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 70 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
