Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 112 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 871 250 € 7 779 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, iČiĆi - dokonalá směs designu, elegance a panoramatických výhledů
OPATIJA, IČII - Dokonalá kombinace designu, elegance a panoramatických výhledůNa prodej je luxusní byt 2S+DB s prostornou terasou a působivým panoramatickým výhledem na moře a přístav ACI, který se nachází v exkluzivním rezidenčním komplexu se společným bazénem a podzemní garáží.
Tato nemovitost kombinuje klidnou polohu, soukromí a přístup ke všem zařízením na riviéře Opatija, jen pár minut chůze od moře. Komplex sedmi luxusních apartmánů se vyznačuje moderním designem, sofistikovanými detaily a vysoce kvalitními materiály, které zaručují dlouhou životnost a dokonalou kvalitu.
Tichá a atraktivní lokalita poskytuje klid a soukromí, zatímco ve stejné době jste v blízkosti pláže, přístavu a všech prestižních zařízení. Apartmán A6 první patro: druhý 2 ložnice, 2 koupelny celková čistá plocha bytu (s koeficienty): 112.93 m2 vnitřní plocha bytu: 92.31 m2 terasa: 38.36 m2 (19.18 sqm)
K dispozici je prostorná vstupní hala, komora, dvě ložnice, dvě moderní koupelny, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a velká terasa ideální pro vychutnat ranní kávu nebo večerní relaxaci s nádherným panoramatickým výhledem na moře velká terasa dělá byt ideálním místem pro socializaci, relaxaci a těší prostornou koupelnu s prostornou koupelnou.
V ceně je zahrnuta DPH, kupující je osvobozen od daně z nemovitostí.
Tento projekt je středomořským životním stylem definovaným luxusem, světlem a přírodou, domovem pro ty, kteří hledají více než jen nemovitost.OPATIA :Opatija, známá jako "královna Jadranu", potěší svou bohatou historií, luxusní architekturou Belle Epoque a nádhernou promenádou Lungomare.
Mírné klima, kombinace moře a hor a prvotřídní gastronomie z něj činí oblíbenou destinaci po celý rok.
Opatija je ideální volbou pro ty, kteří hledají sofistikovaný středomořský životní styl.Vážení klienti, agenturní provize se účtuje v souladu se všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 779 €/m²
Medián podobných nabídek 7 004 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 562 €/m²–7 232 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 74 €–896 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
871 250 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
112 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
314560

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 871 250 € · Cena za m²: 7 779 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje