Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Byt s investičním potenciálem
V širším centru města Rijeka, na Mlaka, byt 2SKL je na prodej, který se nachází ve zvýšeném přízemí menší budovy.
Prostor bytu je 44.83 m2 a skládá se z chodby, kuchyně a dvou místností, toalety a koupelny.
Byt je zcela na jih orientovaný, plný světla a slunce, a má částečný výhled na moře.
Všechny pokoje jsou velmi prostorné a nechávají možnost nápadité výzdoby.
Vzhledem k poloze a blízkosti centra města, ale také spojení městskou hromadnou dopravou s ostatními částmi města, je tato nemovitost skutečnou příležitostí pro všechny, kteří se chtějí vyzkoušet jako pronajímatelé, a to jak dlouhodobé, tak turistické. Byt stále patří ke kůlně, a zadní dvůr, ke kterému je přístup pouze z tohoto bytu.Pro více detailů a uspořádání okružních kontakt Agent RATAŠA

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 136 €/m²

Medián podobných nabídek 3 875 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 656 €/m²–4 212 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 184 000 € · 45 m² 4 089 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 177 000 € · 45 m² 3 933 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 170 000 € · 45 m² 3 778 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 220 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

138 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

44 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

306660

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 138 000 € · Cena za m²: 3 136 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 44 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia