Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym
W szerszym centrum miasta Rijeka, przy Mlaka, 2SKL mieszkanie jest na sprzedaż, położone na wysokim parterze mniejszego budynku. Powierzchnia mieszkania wynosi 44.83 m2 i składa się z przedpokoju, kuchni i dwóch pokoi, toalety i łazienki. Mieszkanie jest całkowicie skierowane na południe, pełne światła i słońca, i ma częściowy widok na morze. Wszystkie pokoje są bardzo przestronne i dają możliwość kreatywnej aranżacji. Biorąc pod uwagę lokalizację i bliskość centrum miasta, a także połączenia komunikacją publiczną z innymi częściami miasta, ta nieruchomość jest prawdziwą okazją dla wszystkich, którzy chcą spróbować swoich sił jako wynajmujący, zarówno długoterminowo, jak i turystycznie.The mieszkanie nadal należy do szopy leśnej, a podwórze, do którego dostęp jest możliwy tylko z tego mieszkania.For more details and arrangement of sightseeing contact Agent RATAŠA

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 136 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 875 €/m²

Różnica względem mediany -19,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 667 €/m²–4 146 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 177 000 € · 45 m² 3 933 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 177 000 € · 45 m² 3 933 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 170 000 € · 45 m² 3 778 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 220 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

138 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

44 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

306660

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 138 000 € · Cena za m²: 3 136 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 44 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia