Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement avec potentiel d'investissement
Dans le centre-ville élargi de Rijeka, sur Mlaka, l'appartement 2SKL est à vendre, situé au dernier étage d'un petit immeuble.
La surface de l'appartement est 44.83 m2 et se compose d'un couloir, d'une cuisine et de deux pièces, d'un WC et d'une salle de bains.
L'appartement est entièrement orienté sud, plein de lumière et de soleil, et offre une vue partielle sur la mer.
Toutes les pièces sont très spacieuses et laissent la possibilité d'une décoration imaginative.
Étant donné l'emplacement et la proximité du centre-ville, ainsi que la connexion par les transports publics avec d'autres parties de la ville, cette propriété représente une réelle opportunité pour tous ceux qui souhaitent se lancer comme propriétaires, tant à long terme qu'en location touristique. L'appartement fait encore partie d'une remise à bois, et la cour arrière n'est accessible que depuis cet appartement. Pour plus de détails et l'organisation de visites, contactez l'agent RATAŠA
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 138 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 44 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 306660
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 138 000 € · Prix au m²: 3 136 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 44 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
